stan odli m2 Beograd - 935 oglasa

935 oglasa · pros. 244.035 € · med. 225.000 € · 3.479 €/m² (med. 3.332 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 109m² · 380.000€

Vračar, odličan, 4.0

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Vračar, Crveni krst, Metohijska, 4.0, 109m2, dve terase, II/6, lift, CG, klima, uknjižen. Novija gradnja, dobra zgrada, ulaz pedantan. Pravi... više

380.000€ (3 486 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 66m² · 225.000€

Stan Novo

Odličan, uknjižen, svetao, 2.0,

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik, Dr Zore Ilić Obradović, 2.0, 66m2, terasa, (62m2+4m2), I/4, lift, CG, podrum, uknjižen. Brzo useljiv. Moguća kreditna... više

225.000€ (3 409 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 220.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 78m² · 215.000€

Stan Novo

Banjica, odličan 3.5 stan

Banjica, Voždovac, Beograd

Odličan 3.5 stan, Banjica, ulica Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), mezanin/20, CG U ponudi imamo komforan, svetao stan koji je izvorno... više

215.000€ (2 756 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/20 spratova

Stan

Preševska, odličan stan 44m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan 44m2 na mansardi stambene zgrade za kolektivno stanovanje sa 8 stanova, mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Blizina Batutove... više

175.000€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Stan

Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1554

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više

520.290€ (4 195 €/m²)

5.0 soba
124m²
1/6 spratova

Stan

ODLICAN SALONAC U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Odlican stan na fantasticnoj lokacijii. Uknjizen na 76m2, mereno 84m2.Zgrada salonskog tipa, pristojno ocuvana. Stan je odlicno odrzavan, renovirano... više

420.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 94m² · 270.000€

Stan Novo

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Stan

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Stan

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

244.035 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.479 €/m²

Medijana: 3.332 €/m²

Raspon cena

53.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 4.628 €/m²

Centar 4.170 €/m² +64% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.170 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.833 € i površinom oko 76,7 m².

Karaburma 2.596 €/m² +2% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.596 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.780 € i površinom oko 67,8 m².

Dorcol 4.628 €/m² +82% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.628 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 56,0 m².

Crveni Krst 3.639 €/m² +43% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.639 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.250 € i površinom oko 62,8 m².

Autokomanda 3.207 €/m² +26% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.207 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 70,5 m².

Banovo Brdo 2.537 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.537 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.250 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 244.035 €) i medijanu od 3.332 €/m² (prosek 3.479 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.332 €	3.479 €	935
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -13%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -37%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -37%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 935 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.035 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.479 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 935 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.697 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.697 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.649 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.045 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.165 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.649 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.465 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.174 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.952 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.927 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.066 €/m²).

Jednosoban stan 4.045 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.165 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.649 €/m² · 31 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.465 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.174 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.952 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.927 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.066 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (68%), Lift (39%), Garaža (20%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 244.035 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.479 €/m², a medijana 3.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 935 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.170 €/m²), Karaburma (2.596 €/m²), Dorcol (4.628 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.697 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.332 €/m², prosek 3.479 €/m², 935 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).