stan Beograd parking (1.869 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.380 €

Medijana: 222.650 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.453 €/m²

Medijana: 3.432 €/m²

Raspon cena

25.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.336 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.336 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.336 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 142.296 € i površinom oko 64,9 m².

Banovo Brdo 2.916 €/m² +25% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.916 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 261.578 € i površinom oko 92,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +111% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vukov Spomenik 4.656 €/m² +99% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.656 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 65,5 m².

Knez Mihailova 4.291 €/m² +84% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².

Centar 3.776 €/m² +62% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.776 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 398.333 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 222.650 € (prosek 275.380 €) i medijanu od 3.432 €/m² (prosek 3.453 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.650 €	3.432 €	3.453 €	1.869
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -16%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -39%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -39%	2.040 €	68

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.869 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.380 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.453 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.869 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.843 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.843 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.015 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.509 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.138 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.240 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.127 €/m²).

Jednosoban stan 4.015 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.113 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.754 €/m² · 21 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.509 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.138 €/m² · 22 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.240 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.127 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (44%), Parking mesto (27%), Garaža (17%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 275.380 € (medijana 222.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.453 €/m², a medijana 3.432 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.869 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.336 €/m²), Banovo Brdo (2.916 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.843 €.