stan apartman kuća vikendica Beograd od 200000 do 300000 evra (552 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.746 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

112,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.230 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.844 €/m² Najskuplje: 4.500 €/m²

Lekino Brdo 4.052 €/m² +42% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.052 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 251.474 € i površinom oko 63,7 m².

Centar 4.500 €/m² +58% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.500 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 279.200 € i površinom oko 65,0 m².

Crveni Krst 3.800 €/m² +34% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.800 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 248.500 € i površinom oko 66,0 m².

Dorcol 4.050 €/m² +42% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.050 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 63,7 m².

Žarkovo 2.844 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 95,7 m².

Autokomanda 4.151 €/m² +46% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.151 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 253.746 €) i medijanu od 3.230 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.230 €	3.034 €	552
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -8%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -36%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.746 €, prosečna površina 112,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.333 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.641 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.034 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.302 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.094 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.449 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.524 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 1.322 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.641 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.034 €/m² · 25 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 4.302 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.094 €/m² · 31 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.449 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.524 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 1.322 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Lift (39%), Garaža (24%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 253.746 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.230 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 6.060 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 552 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (6 oglasa, prosečno 4.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.052 €/m²), Centar (4.500 €/m²), Crveni Krst (3.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.333 €.