stan zira palilula Beograd parking (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

228.953 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.106 €/m²

Medijana: 3.094 €/m²

Raspon cena

56.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 1.934 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²

Karaburma 2.726 €/m² +41% · 17 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.726 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 193.721 € i površinom oko 71,1 m².

Višnjička Banja 3.096 €/m² +60% · 7 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.096 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 232.557 € i površinom oko 76,6 m².

Tašmajdan 4.056 €/m² +110% · 4 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 4.056 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 412.250 € i površinom oko 97,8 m².

Profesorska Kolonija 3.762 €/m² +95% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.762 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 285.667 € i površinom oko 74,7 m².

Bogoslovija 3.035 €/m² +57% · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.035 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 182.533 € i površinom oko 62,7 m².

Borča 1.934 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.667 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 228.953 €) i medijanu od 3.094 €/m² (prosek 3.106 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.094 €	3.106 €	48
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -8%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -29%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -35%	2.008 €	25

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.953 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.106 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan / garaža (16 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.950 €).

Sniženih oglasa

33%

16/48

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 35%

70 – 100 m² 15 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.926 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.768 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.721 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.822 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.440 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.926 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.476 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.944 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.242 €/m²).

Jednosoban stan 3.768 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.721 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.822 €/m² · 12 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.440 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.926 €/m² · 15 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.476 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.944 €/m² · 5 ogl. · 10%

Petosoban stan 4.242 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (56%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Uknjiženo 39 od 48 ogl. · 81%

Terasa 27 od 48 ogl. · 56%

Parking mesto 15 od 48 ogl. · 31%

Lift 13 od 48 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 48 ogl. · 10%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 228.953 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 56.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.106 €/m², a medijana 3.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (17 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.726 €/m²), Višnjička Banja (3.096 €/m²), Tašmajdan (4.056 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 33% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.950 €.