stan veliki mokri lug zvezdara Beograd novogradnja (63 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

235.299 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.080 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.481 €/m² Najskuplje: 3.662 €/m²

Mirijevo 2.481 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.837 € i površinom oko 67,1 m².

Zvezdara 3.310 €/m² +33% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.310 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.648 € i površinom oko 82,6 m².

Đeram 3.662 €/m² +48% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.662 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.660 € i površinom oko 92,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.507 €/m² +41% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.507 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 49,8 m².

Kluz 3.312 €/m² +33% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.312 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.067 € i površinom oko 72,7 m².

Konjarnik 2.852 €/m² +15% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.852 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 235.299 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.080 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.500 €	3.021 €	3.080 €	63
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -2%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -32%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.299 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.080 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (12 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.457 €).

Sniženih oglasa

19%

12/63

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.457 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 29%

50 – 70 m² 15 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.157 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.848 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.061 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.072 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.157 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.073 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.931 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.848 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.061 €/m² · 14 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.072 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.157 €/m² · 19 ogl. · 32%

Četverosoban stan 3.073 €/m² · 9 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.931 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (71%), Uknjiženo (71%), Garaža (48%), Novogradnja (38%), Parking mesto (17%).

Terasa 50 od 63 ogl. · 79%

Lift 45 od 63 ogl. · 71%

Uknjiženo 45 od 63 ogl. · 71%

Garaža 30 od 63 ogl. · 48%

Novogradnja 24 od 63 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 235.299 € (medijana 206.500 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.080 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.481 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.481 €/m²), Zvezdara (3.310 €/m²), Đeram (3.662 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.457 €.