Stan veliki mokri lug zvezdara Beograd novogradnja

52 oglasa · pros. 245.127 € · med. 205.815 € · 3.143 €/m² (med. 3.155 €/m²)

Stan, Beograd - Veliki mokri lug | Prodaja · 96m² · 249.000€

Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više

249.000€ (2 593 €/m²)

5.0 soba
96m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Pešterska, 62m2 - IDEALNO ZA INVESTITORE, 3a

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Pešterska - IDEALNO ZA INVESTITORE 2.0, 62m2, PR/1, TA, telefon, podrum, parking Stan u prizemlju porodične kuće,... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.0 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Stan

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Živojina Žujovića, 5.0, 162m2, 516780EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 116933, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Uknjizen, 162m2, 5.0, 5/5, penthaus, lift, 3 kupatila,... više

516.780€ (3 190 €/m²)

5 soba
162m²
4/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

129.000€ (2 224 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

245.127 €

Medijana: 205.815 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.155 €/m²

Raspon cena

103.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 4.233 €/m²

Mirijevo 2.437 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.373 € i površinom oko 76,7 m².

Zvezdara 3.188 €/m² +31% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.188 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.908 € i površinom oko 84,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.183 €/m² +31% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.298 € i površinom oko 51,0 m².

Đeram 3.765 €/m² +54% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.765 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.200 € i površinom oko 86,3 m².

Konjarnik 2.902 €/m² +19% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.902 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 67,3 m².

Crveni Krst 4.233 €/m² +74% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.233 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 537.000 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 205.815 € (prosek 245.127 €) i medijanu od 3.155 €/m² (prosek 3.143 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.815 €	3.155 €	3.143 €	52
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -26%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -28%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -37%	1.966 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.127 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cena kreće se od 103.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 19% oglasa za stan (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.887 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.887 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 25%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.026 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.213 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.568 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.026 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.408 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.156 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.824 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.926 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.213 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.568 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.026 €/m² · 18 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.408 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.156 €/m² · 8 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.824 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (73%), Uknjiženo (67%), Garaža (48%), Novogradnja (38%), Parking mesto (15%).

Terasa 41 od 52 ogl. · 79%

Lift 38 od 52 ogl. · 73%

Uknjiženo 35 od 52 ogl. · 67%

Garaža 25 od 52 ogl. · 48%

Novogradnja 20 od 52 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 52 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 245.127 €, a medijana 205.815 €. Raspon cena kreće se od 103.500 do 730.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.020 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.127 € (medijana 205.815 €), prosečna površina 78,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.437 €/m²), Zvezdara (3.188 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.183 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.213 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.568 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.026 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.408 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.887 €.

Mirijevo ima prosečno 2.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.373 € i površinom oko 76,7 m². Zvezdara ima prosečno 3.188 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.908 € i površinom oko 84,8 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.298 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.155 €/m², prosek 3.143 €/m², 52 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).