stan u veljka petrovica br 92 po 2 prodaja stanova Beograd (911 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.709 €

Medijana: 271.179 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.685 €/m²

Medijana: 3.443 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 6.442 €/m²

Centar 4.084 €/m² +73% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.084 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.636 € i površinom oko 78,8 m².

Lekino Brdo 3.962 €/m² +68% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.962 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.913 € i površinom oko 84,8 m².

Karaburma 2.601 €/m² +10% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.601 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 68,6 m².

Beograd Na Vodi 6.442 €/m² +173% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.442 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691.722 € i površinom oko 101,8 m².

Autokomanda 3.910 €/m² +66% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.910 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.500 € i površinom oko 76,5 m².

Banovo Brdo 2.357 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.250 € i površinom oko 116,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 271.179 € (prosek 318.709 €) i medijanu od 3.443 €/m² (prosek 3.685 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.179 €	3.443 €	3.685 €	911
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -15%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -39%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 911 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.709 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.685 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 911 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.519 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.519 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.854 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.422 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.959 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.572 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.068 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.309 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.811 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.978 €/m²).

Jednosoban stan 3.854 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.422 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.959 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.572 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.068 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.309 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.811 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.978 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (81%), Lift (51%), Garaža (21%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 318.709 € (medijana 271.179 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.685 €/m², a medijana 3.443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 911 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 332,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.084 €/m²), Lekino Brdo (3.962 €/m²), Karaburma (2.601 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.519 €.