stan u veljka petrovica br 92 kupovina stanova Beograd (1.048 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

330.074 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.065 €/m²

Raspon cena

53.900 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.563 €/m² Najskuplje: 6.090 €/m²

Beograd Na Vodi 6.090 €/m² +138% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.090 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 546.456 € i površinom oko 85,4 m².

Karaburma 2.563 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.400 € i površinom oko 65,6 m².

Mirijevo 2.583 €/m² +1% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.583 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.583 € i površinom oko 66,5 m².

Dedinje 4.791 €/m² +87% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.791 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 944.081 € i površinom oko 195,3 m².

Autokomanda 4.298 €/m² +68% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.298 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.999 € i površinom oko 98,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.529 €/m² +38% · 3 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.529 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.667 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 330.074 €) i medijanu od 3.065 €/m² (prosek 3.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.065 €	3.472 €	1.048
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -9%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -32%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -32%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.048 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.074 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.048 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.032 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.032 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.317 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.686 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.595 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.626 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.406 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.317 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.848 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.178 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 3.551 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.686 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.595 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.626 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.406 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.317 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.848 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.178 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.551 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Lift (50%), Novogradnja (24%), Garaža (20%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 330.074 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.472 €/m², a medijana 3.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.048 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.090 €/m²), Karaburma (2.563 €/m²), Mirijevo (2.583 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.032 €.