Beograd bulevar oslobodjenja (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.018 €

Medijana: 276.500 €

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.412 €/m²

Medijana: 3.519 €/m²

Raspon cena

129.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja, Banjica i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.671 €/m²

Autokomanda 3.444 €/m² +34% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.444 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 80,6 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +36% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Banjica 3.671 €/m² +43% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.671 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 52,5 m².

Fon 3.147 €/m² +23% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.147 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 790.000 € i površinom oko 269,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 276.500 € (prosek 303.018 €) i medijanu od 3.519 €/m² (prosek 3.412 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.500 €	3.519 €	3.412 €	22
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -22%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -50%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -67%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.018 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.412 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.025 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.025 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 36%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Lift (77%), Terasa (55%), Garaža (32%), Novogradnja (27%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 21 od 22 ogl. · 95%

Lift 17 od 22 ogl. · 77%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Garaža 7 od 22 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 303.018 € (medijana 276.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 129.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.412 €/m², a medijana 3.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.235 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.444 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.480 €/m²), Banjica (3.671 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.025 €.