stan u Novom Sadu uknjizen (1.128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.593 €

Medijana: 193.700 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.709 €/m²

Medijana: 2.570 €/m²

Raspon cena

66.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.142 €/m² Najskuplje: 3.052 €/m²

Centar 3.052 €/m² +42% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.052 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.505 € i površinom oko 72,0 m².

Novo Naselje 2.481 €/m² +16% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.481 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.100 € i površinom oko 82,2 m².

Nova Detelinara 2.711 €/m² +27% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.711 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.675 € i površinom oko 89,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.652 €/m² +24% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.652 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.606 € i površinom oko 75,9 m².

Telep 2.142 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.912 € i površinom oko 134,1 m².

Grbavica 2.883 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.883 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.400 € i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.700 € (prosek 205.593 €) i medijanu od 2.570 €/m² (prosek 2.709 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +19%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	193.700 €	2.570 €	2.709 €	1.128
Pančevo	139.793 €	2.249 € -12%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -19%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -20%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.593 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.709 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.794 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.334 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.895 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.794 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.486 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.054 €/m²).

Jednosoban stan 3.334 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.007 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.895 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.794 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.486 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.054 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (50%), Parking mesto (32%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 205.593 € (medijana 193.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.709 €/m², a medijana 2.570 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.128 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.052 €/m²), Novo Naselje (2.481 €/m²), Nova Detelinara (2.711 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.286 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.570 €/m², prosek 2.709 €/m², 1.128 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).