782 oglasa · pros. 199.890 € · med. 183.900 € · 3.079 €/m² (med. 3.138 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više
277.000€ (4 073 €/m²)
Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156
Popovica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više
246.100€ (2 861 €/m²)
Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, kompletno renoviran trosoban stan ID#100125
Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Novo Naselje, ulica Dušana Danilovića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan. Nalazi se na lepoj... više
260.150€ (3 563 €/m²)
Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon
Liman 3, Novi Sad
U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više
339.900€ (2 360 €/m²)
Dvosoban stan 44 m², Telep južni, Novi Sad
Telep južni, Telep, Novi Sad
Na prodaju potpuno nov, neuseljavan stan na traženoj lokaciji u atraktivnom kompleksu Ribarac Garden, na samoj granici Telepa i Limana. Kupovina... više
132.750€ (3 017 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više
179.500€ (3 739 €/m²)
Renoviran jednosoban stan na prodaju Novi Sad – Liman 3, 31m², terasa, lift,
Liman 3, Novi Sad
Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Liman 3. Stan je potpuno renoviran, 31 m² + terasa, nalazi se na 11. spratu... više
113.300€ (3 654 €/m²)
Stanovi na prodaju Novi Sad - dvosoban stan na Grbavici, 50 m², parking, potpu
Grbavica, Novi Sad
Nudimo potpuno novoopremljen dvosoban stan u Grbavici, Novi Sad, ukupne površine 50 m². Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličnu... više
169.950€ (3 399 €/m²)
Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat
Grbavica, Novi Sad
Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više
442.900€ (3 630 €/m²)
Trosoban stan, 66 m², 5/6 sprat, Novi Sad
Novo Naselje, Novi Sad
Prodaje se praktičan i lepo osvetljen stan u Novom Sadu, površine 66 m², u zgradi sa 6 spratova, na 5. spratu. Stan je funkcionalnog rasporeda... više
214.240€ (3 246 €/m²)
STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN
Bulevar Evrope, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više
175.100€ (2 501 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,
Telep, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više
129.600€ (3 410 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
199.890 €
Medijana: 183.900 €
Prosečna površina
66,2 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
3.079 €/m²
Medijana: 3.138 €/m²
Raspon cena
103.454 – 600.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..
Centar ima prosečno 3.343 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.814 € i površinom oko 65,5 m².
Telep ima prosečno 2.958 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.917 € i površinom oko 68,4 m².
Rotkvarija ima prosečno 3.483 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.537 € i površinom oko 64,3 m².
Mišeluk ima prosečno 2.831 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.643 € i površinom oko 61,2 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.592 € i površinom oko 65,0 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.303 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.602 € i površinom oko 77,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.900 € (prosek 199.890 €) i medijanu od 3.138 €/m² (prosek 3.079 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 230.250 € | 3.373 € +7% | 3.449 € | 1.890 |
| Novi Sad trenutni | 183.900 € | 3.138 € | 3.079 € | 782 |
| Niš | 146.875 € | 2.356 € -25% | 2.377 € | 664 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -29% | 2.134 € | 51 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € -35% | 2.016 € | 26 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.890 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.079 €/m². Raspon cena kreće se od 103.454 – 600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 782 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.813 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
10.813 €
U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.131 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.500 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.459 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.009 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.007 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.131 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.732 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.950 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (77%), Parking mesto (69%), Garaža (56%), Uknjiženo (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 199.890 € (medijana 183.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.454 do 600.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.079 €/m², a medijana 3.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.983 do 4.057 €/m².
Trenutno je aktivno 782 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.343 €/m²), Telep (2.958 €/m²), Rotkvarija (3.483 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.813 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 199.890 €
- Medijana cene 183.900 €
- Prosečna površina 66,2 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 3.079 €
- Medijana €/m² 3.138 €
- Aktivnih oglasa 782
Pretraga po delu grada
- Centar 3.343 €/m² · 22 ogl.
- Telep 2.958 €/m² · 19 ogl.
- Rotkvarija 3.483 €/m² · 7 ogl.
- Mišeluk 2.831 €/m² · 5 ogl.
- Sremska Kamenica 2.827 €/m² · 5 ogl.
- Petrovaradin 2.303 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4785 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4785 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 85000€
- 85.000€ 40 m2
Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054
- 125.660€ 61 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 178000€
- 178.000€ 91 m2
Dvosoban stan 47 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat
- 129.000€ 47 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 23 m2
Garsonjera na Novoj Detelinari, 30 m², 3. sprat
- 90.000€ 30 m2
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 98000EUR
- 98.000€ 33 m2
Garsonjera NOVI SAD, 101460€
- 101.460€ 34 m2