stan u Nisu u poslednjih 10 dana (418 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.853 €

Medijana: 128.080 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.066 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.400 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.825 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Pantelej(Niš) 1.904 €/m² +4% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.904 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.071 € i površinom oko 63,3 m².

Ledena Stena 1.928 €/m² +6% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.928 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.348 € i površinom oko 60,9 m².

Centar 2.431 €/m² +33% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.431 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.455 € i površinom oko 100,6 m².

Dom Zdravlja 2.612 €/m² +43% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.612 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.943 € i površinom oko 74,8 m².

Crveni Pevac 2.119 €/m² +16% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.119 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.150 € i površinom oko 56,0 m².

Durlan 1.825 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.700 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 141.853 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.066 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +54%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +36%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.149 €	50
Niš trenutni	128.080 €	2.059 €	2.066 €	418
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.853 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.066 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (19 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 203.311 €).

Sniženih oglasa

22%

19/87

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

203.311 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 46 ogl. · 53%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (37% ponude, prosečno 2.101 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.218 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.350 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.101 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.155 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.868 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.791 €/m²).

Jednosoban stan 2.218 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.350 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.074 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.101 €/m² · 32 ogl. · 37%

Trosoban stan 2.155 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.868 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.791 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (77%), Lift (68%), Uknjiženo (23%), Garaža (8%).

Terasa 76 od 87 ogl. · 87%

Parking mesto 67 od 87 ogl. · 77%

Lift 59 od 87 ogl. · 68%

Uknjiženo 20 od 87 ogl. · 23%

Garaža 7 od 87 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.853 € (medijana 128.080 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.400 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.066 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 418 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 1.904 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.904 €/m²), Ledena Stena (1.928 €/m²), Centar (2.431 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 203.311 €.