stan u Nisu sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (572 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.148 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.043 €/m²

Medijana: 2.057 €/m²

Raspon cena

70.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Pantelej(Niš) 1.897 €/m² +3% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.897 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.937 € i površinom oko 76,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.286 €/m² +24% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.286 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.877 € i površinom oko 56,3 m².

Mokranjčeva 1.838 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.977 € i površinom oko 71,8 m².

Čair 2.394 €/m² +30% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.394 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.612 € i površinom oko 99,7 m².

Centar 2.324 €/m² +26% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.324 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.672 € i površinom oko 113,3 m².

Ledena Stena 2.065 €/m² +12% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.065 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.803 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 147.148 €) i medijanu od 2.057 €/m² (prosek 2.043 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +53%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +32%	2.837 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Niš trenutni	125.000 €	2.057 €	2.043 €	572
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 572 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.148 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.043 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 572 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (17 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 56.306 €).

Sniženih oglasa

22%

17/78

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

56.306 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.885 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.254 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.077 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.921 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.853 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.885 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.254 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.106 €/m² · 19 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.077 €/m² · 18 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.921 €/m² · 14 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.853 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.871 €/m² · 11 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (33%), Garaža (17%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%

Lift 59 od 78 ogl. · 76%

Parking mesto 53 od 78 ogl. · 68%

Uknjiženo 26 od 78 ogl. · 33%

Garaža 13 od 78 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.148 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 70.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.043 €/m², a medijana 2.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 572 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (10 oglasa, prosečno 1.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.897 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.286 €/m²), Mokranjčeva (1.838 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 56.306 €.