stan trosoban park svetog save medijana Nis garaza (31 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

170.567 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

98.320 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjića Zona 3 i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Centar 2.259 €/m² +11% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.259 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.317 € i površinom oko 79,9 m².

Duvanište 2.202 €/m² +8% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.202 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.382 € i površinom oko 64,2 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.794 €/m² +37% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.794 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 201.625 € i površinom oko 72,0 m².

Čair 2.457 €/m² +21% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.457 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 200.850 € i površinom oko 82,0 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Crveni Pevac 2.039 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.039 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 170.567 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.223 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +59%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +36%	3.012 €	1.708
Nis trenutni	167.000 €	2.267 €	2.223 €	31
Pančevo	147.267 €	2.230 € -2%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -11%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.567 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 34%

70 – 100 m² 15 ogl. · 52%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (76%), Lift (62%), Uknjiženo (31%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Terasa 25 od 29 ogl. · 86%

Parking mesto 22 od 29 ogl. · 76%

Lift 18 od 29 ogl. · 62%

Uknjiženo 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 170.567 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 98.320 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.223 €/m², a medijana 2.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.620 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.259 €/m²), Duvanište (2.202 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.500 €.