stan trosoban centar medijana Nis garaza (98 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

168.039 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

1.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 2.422 €/m²

Centar 2.234 €/m² +24% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 2.234 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 41 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.071 € i površinom oko 80,7 m².

Duvanište 2.273 €/m² +26% · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.273 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.692 € i površinom oko 67,1 m².

Čair 2.422 €/m² +34% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.422 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.429 € i površinom oko 79,4 m².

Pravni Fakultet 1.803 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.100 € i površinom oko 78,7 m².

Gradska Bolnica 1.947 €/m² +8% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.947 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 135.200 € i površinom oko 69,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.288 €/m² +27% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.288 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.238 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 168.039 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +30%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +24%	2.760 €	1.715
Nis trenutni	165.000 €	2.268 €	2.204 €	98
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -8%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.039 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 19.326 €).

Sniženih oglasa

9%

9/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

19.326 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 53 ogl. · 56%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (74%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (49%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 78 od 95 ogl. · 82%

Lift 70 od 95 ogl. · 74%

Parking mesto 66 od 95 ogl. · 69%

Uknjiženo 47 od 95 ogl. · 49%

Garaža 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 95 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 168.039 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 2.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.234 €/m²), Duvanište (2.273 €/m²), Čair (2.422 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 19.326 €.