Stan trosoban centar medijana Nis garaza

67 oglasa · pros. 174.137 € · med. 170.000 € · 2.267 €/m² (med. 2.292 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.340€

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 154.000€

Stan Novo

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Stan

Stan 88m² centar, blizina Grčke ambasade, 201700€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi su dva identična stana u izgradnji, površine po 88m², koja se nalaze na drugom i trećem spratu kvalitetne novogradnje. Stan se sastoji... više

201.700€ (2 292 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 165.000€

Stan Novo

Trosoban stan 78m2, centar, kod crkve Sv. Luka

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 78m2, vodi se kao poslovni prostor, na jednoj od najtraženijih lokacija, u blizini crkve Sv. Luka. Stan se nalazi na... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Stan

Lux stan 73m2, 1.sprat, strogi centar - kod Kalče + garsonjera 37m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzan stan od 73m2 sa garsonjerom od 37m2, na top lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone, Kalče, Narodne biblioteke….... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

174.137 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.267 €/m²

Medijana: 2.292 €/m²

Raspon cena

103.100 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.227 €/m² Najskuplje: 2.549 €/m²

Centar 2.286 €/m² +3% · 23 ogl.

Čair 2.549 €/m² +14% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.549 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 190.022 € i površinom oko 74,7 m².

Duvanište 2.274 €/m² +2% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.274 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 151.549 € i površinom oko 67,0 m².

Filozofski Fakultet 2.438 €/m² +9% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.438 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 197.283 € i površinom oko 81,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.381 €/m² +7% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.381 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.317 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.227 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.200 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 174.137 €) i medijanu od 2.292 €/m² (prosek 2.267 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +49%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +24%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	170.000 €	2.292 €	2.267 €	67
Pančevo	135.000 €	2.045 € -11%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -14%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.137 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.267 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.740 €).

Sniženih oglasa

5/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.740 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 21 ogl. · 31%

70 – 100 m² 42 ogl. · 63%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (87%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (58%), Garaža (18%), Novogradnja (10%).

Terasa 63 od 67 ogl. · 94%

Lift 58 od 67 ogl. · 87%

Parking mesto 46 od 67 ogl. · 69%

Uknjiženo 39 od 67 ogl. · 58%

Garaža 12 od 67 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 174.137 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 260.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.267 €/m², medijana je 2.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.137 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 77,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.286 €/m²), Čair (2.549 €/m²), Duvanište (2.274 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (18%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.740 €.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 186.188 € i površinom oko 82,4 m². Čair ima prosečno 2.549 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 190.022 € i površinom oko 74,7 m². Duvanište ima prosečno 2.274 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 151.549 € i površinom oko 67,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.292 €/m², prosek 2.267 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).