stan trosoban centar medijana Nis garaza (70 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

170.280 €

Medijana: 168.500 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.305 €/m²

Raspon cena

98.320 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 2.580 €/m²

Centar 2.293 €/m² +13% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.293 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.561 € i površinom oko 79,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.221 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.221 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.467 € i površinom oko 74,2 m².

Čair 2.421 €/m² +19% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.421 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.500 € i površinom oko 78,6 m².

Duvanište 2.379 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.379 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.202 € i površinom oko 64,4 m².

Pravni Fakultet 2.036 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.720 € i površinom oko 79,2 m².

Filozofski Fakultet 2.580 €/m² +27% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.580 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 168.500 € (prosek 170.280 €) i medijanu od 2.305 €/m² (prosek 2.273 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +45%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +24%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	168.500 €	2.305 €	2.273 €	70
Pančevo	146.359 €	2.223 € -4%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -13%	2.008 €	25

Za trosoban stan, stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.280 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 3% oglasa za trosoban stan (2 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 41.066 €).

Sniženih oglasa

3%

2/66

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

41.066 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 25 ogl. · 38%

70 – 100 m² 35 ogl. · 53%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (27%), Garaža (20%), Novogradnja (18%).

Terasa 52 od 66 ogl. · 79%

Lift 50 od 66 ogl. · 76%

Parking mesto 47 od 66 ogl. · 71%

Uknjiženo 18 od 66 ogl. · 27%

Garaža 13 od 66 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 66 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 170.280 € (medijana 168.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 98.320 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.273 €/m², a medijana 2.305 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.338 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.293 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.221 €/m²), Čair (2.421 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 41.066 €.