stan socijalno Novi Sad terasa (1.252 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.563 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.971 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

55.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.197 €/m² Najskuplje: 3.311 €/m²

Centar 3.147 €/m² +43% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.594 € i površinom oko 74,9 m².

Telep 2.848 €/m² +30% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.848 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.407 € i površinom oko 59,3 m².

Grbavica 3.007 €/m² +37% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.150 € i površinom oko 65,5 m².

Bulevar 3.311 €/m² +51% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.311 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.080 € i površinom oko 57,1 m².

Nova Detelinara 2.993 €/m² +36% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.993 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 56,5 m².

Adice 2.197 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.300 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 183.563 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 2.971 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +12%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.986 €	2.971 €	1.252
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.252 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.563 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.971 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.252 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.078 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.078 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.032 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.960 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.192 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.159 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.032 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.964 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.859 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.760 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.968 €/m²).

Garsonjera 2.960 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.192 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.159 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.032 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.964 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.859 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.760 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.968 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (97%), Lift (56%), Parking mesto (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 183.563 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.971 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.252 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.147 €/m²), Telep (2.848 €/m²), Grbavica (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.078 €.