Za upit stan slana bara Novi Sad cetverosoban pronađeno 489 oglasa

489 oglasa · pros. 196.135 € · med. 170.556 € · 2.952 €/m² (med. 2.948 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

2

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 104.945€

2

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

104.945€ (2 332 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 66.954€

2

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

No photo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

88.159€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
35m²
1/3 spratova

No photo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

136.130€ (2 231 €/m²)

3.0 soba
61m²
Potkrovlje/3 spratova

No photo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

No photo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

No photo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

No photo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

No photo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

No photo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 244.800€

10

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

1
2
3
...

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

196.135 €

Medijana: 170.556 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.948 €/m²

Raspon cena

66.950 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.793 €/m² Najskuplje: 3.855 €/m²

Telep 2.881 €/m² +3% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.881 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.583 € i površinom oko 68,2 m².

Sremska Kamenica 2.899 €/m² +4% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.899 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.118 € i površinom oko 60,2 m².

Rotkvarija 3.855 €/m² +38% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.855 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.874 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 4 3.067 €/m² +10% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.067 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.580 € i površinom oko 52,8 m².

Centar 2.970 €/m² +6% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.970 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.866 € i površinom oko 84,5 m².

Grbavica 2.793 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.793 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.024 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.556 € (prosek 196.135 €) i medijanu od 2.948 €/m² (prosek 2.952 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +16%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	170.556 €	2.948 €	2.952 €	489
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -33%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 489 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.135 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 489 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.238 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.238 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.968 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.892 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.030 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.190 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.079 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.636 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.968 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.509 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.780 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.620 €/m²).

Garsonjera 2.892 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.030 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.190 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.079 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.636 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.968 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.509 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.780 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.620 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (70%), Parking mesto (67%), Novogradnja (67%), Garaža (49%), Uknjiženo (29%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 196.135 €, a medijana 170.556 €. Raspon cena kreće se od 66.950 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.952 €/m², medijana je 2.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.912 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 489 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 489 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.135 € (medijana 170.556 €), prosečna površina 67,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.881 €/m²), Sremska Kamenica (2.899 €/m²), Rotkvarija (3.855 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.892 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.030 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.190 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.079 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.636 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.238 €.

Telep ima prosečno 2.881 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.583 € i površinom oko 68,2 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.899 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.118 € i površinom oko 60,2 m². Rotkvarija ima prosečno 3.855 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.874 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.948 €/m², prosek 2.952 €/m², 489 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).