stan slana bara Novi Sad cetverosoban — 489 oglasa

Centar ima prosečno 2.956 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.330 € i površinom oko 110,8 m².

Telep 2.718 €/m² +27% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.718 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.069 € i površinom oko 85,8 m².

Grbavica 2.910 €/m² +36% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.910 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.111 € i površinom oko 98,3 m².

Adice 2.142 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 61,1 m².

Bulevar 3.220 €/m² +50% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.220 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.900 € i površinom oko 53,2 m².

Nova Detelinara 2.638 €/m² +23% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.638 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.080 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 240.112 €) i medijanu od 2.764 €/m² (prosek 2.796 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +7%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.764 €	2.796 €	489
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -24%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -25%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 489 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.112 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 489 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 48% oglasa za stan (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.982 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.982 €

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.977 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.821 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.995 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.548 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.684 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.462 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 2.770 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.009 €/m²).

Jednosoban stan 2.977 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.821 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.995 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.548 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.684 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.462 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.770 €/m² · 40 ogl. · 42%

Petosoban stan 3.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (88%), Lift (57%), Novogradnja (8%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 240.112 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.000 do 1.573.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.796 €/m², a medijana 2.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 489 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.956 €/m²), Telep (2.718 €/m²), Grbavica (2.910 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.982 €.