Stan salajka Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 238.029 € · med. 165.830 € · 3.057 €/m² (med. 2.961 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 103m² · 247.200€

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 42m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 2.0, 44m2, 136000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 117904, III/, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan i kompletno moderno opremljen stan, povrsine 43m2 na trecem... više

136.000€ (3 090 €/m²)

2 soba
44m²
3.sprat

Stan

Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka

Salajka, Novi Sad

Fantastičan trosoban uknjižen stan 71m2,drugi sprat,dvostrano orjentisan,2 kupatila ( jedno sa ležećom kadom a drugo tuš kabina, oba imaju... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 236900€

Salajka, Novi Sad

NEUSELJAVAN , OPREMLJEN , GARAZA , SALAJAKA. Agencijska oznaka 1060391, prodaje se troiposoban stan koji je trenutno u funkciji trosobnog .... više

236.900€ (2 961 €/m²)

4 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Đorđa Zličića, 3.0, 71m2, 160000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103118, II/IV, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Nova gradnja 2008. godina,renoviran... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Salajka, Novi Sad

Salajka , LUX novo , opremljeno. Agencijska oznaka 1098085. u prodaji je apartman u suterenu nove zgrade. Knjizeno kao garazna mesta . U stanu... više

288.400€ (2 800 €/m²)

3 soba
103m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

238.029 €

Medijana: 165.830 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.057 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

48.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.057 €/m² Najskuplje: 3.057 €/m²

Salajka 3.057 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Salajka ima prosečno 3.057 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.029 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.830 € (prosek 238.029 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 3.057 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +19%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	165.830 €	2.961 €	3.057 €	27
Niš	128.923 €	2.214 € -25%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.029 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.057 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.816 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.816 €

U Novi Sad najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.545 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.253 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.803 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.545 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.743 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.425 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.580 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.253 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.803 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.545 €/m² · 7 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.743 €/m² · 3 ogl. · 12%

Četverosoban stan 4.425 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (63%), Novogradnja (30%), Parking mesto (22%), Garaža (7%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 23 od 27 ogl. · 85%

Lift 17 od 27 ogl. · 63%

Novogradnja 8 od 27 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 238.029 €, a medijana 165.830 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 1.500.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.057 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.029 € (medijana 165.830 €), prosečna površina 72,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (27 oglasa, prosečno 3.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.057 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.545 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.253 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.803 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.545 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.743 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.816 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.961 €/m², prosek 3.057 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).