stan sa parkingom Novi Sad (625 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.605 €

Medijana: 164.900 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

69.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Telep 2.729 €/m² +4% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.729 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.585 € i površinom oko 74,7 m².

Centar 2.980 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.980 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.725 € i površinom oko 71,3 m².

Nova Detelinara 2.775 €/m² +6% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.775 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.255 € i površinom oko 60,9 m².

Grbavica 2.614 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.163 € i površinom oko 112,9 m².

Bulevar 2.934 €/m² +12% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.934 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.100 € i površinom oko 71,1 m².

Podbara 3.026 €/m² +16% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.026 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.200 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.900 € (prosek 202.605 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +6%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	164.900 €	2.897 €	2.857 €	625
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -28%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -29%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.605 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.133 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.133 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.060 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.129 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.976 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.129 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.060 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.952 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.698 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.496 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.596 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.101 €/m²).

Garsonjera 3.129 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.976 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.129 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.060 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.952 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.698 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.496 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.596 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.101 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (89%), Lift (56%), Novogradnja (12%), Parking mesto (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 202.605 € (medijana 164.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 625 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.729 €/m²), Centar (2.980 €/m²), Nova Detelinara (2.775 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.133 €.