stan palilula eur Beograd (173 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.037 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

56.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 2.089 €/m² Najskuplje: 3.704 €/m²

Karaburma 2.794 €/m² +34% · 31 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.794 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.477 € i površinom oko 62,1 m².

Višnjička Banja 2.880 €/m² +38% · 15 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.880 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.933 € i površinom oko 72,4 m².

Borča 2.089 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Borča ima prosečno 2.089 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.659 € i površinom oko 52,3 m².

Hala Pionir 3.677 €/m² +76% · 7 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.677 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.071 € i površinom oko 68,1 m².

Profesorska Kolonija 3.317 €/m² +59% · 5 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.317 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.300 € i površinom oko 68,8 m².

Tašmajdan 3.704 €/m² +77% · 4 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.704 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 187.037 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +3%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	164.000 €	2.913 €	2.951 €	173
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -26%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.037 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.855 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.855 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.821 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.930 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.148 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.982 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.821 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.334 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.949 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.564 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.818 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.900 €/m²).

Garsonjera 3.930 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.148 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.982 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.821 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.334 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.949 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.564 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.818 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.900 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Parking mesto (27%), Lift (24%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 187.037 € (medijana 164.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.233 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 173 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (31 oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.794 €/m²), Višnjička Banja (2.880 €/m²), Borča (2.089 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.855 €.