stan Novom Sadu sa terasom lift uknjizen (609 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.497 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

40.170 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.380 €/m²

Centar 3.141 €/m² +50% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.141 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.904 € i površinom oko 116,5 m².

Telep 2.825 €/m² +35% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.780 € i površinom oko 68,8 m².

Novo Naselje 2.944 €/m² +40% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.944 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.290 € i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 2.884 €/m² +37% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.884 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.694 € i površinom oko 57,0 m².

Grbavica 3.380 €/m² +61% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.380 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.424 € i površinom oko 73,7 m².

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.032 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 217.497 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +17%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	179.750 €	3.000 €	2.996 €	609
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -37%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.497 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.215 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.215 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.967 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.826 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.549 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.221 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.967 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.969 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.062 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.718 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.995 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.780 €/m²).

Garsonjera 2.826 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.549 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.221 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.967 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.969 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.062 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.718 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.995 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.780 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (46%), Parking mesto (39%), Garaža (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 217.497 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.983 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 609 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.141 €/m²), Telep (2.825 €/m²), Novo Naselje (2.944 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.215 €.