stan Novom Sadu sa terasom lift uknjizen do petog sprata ne prizemlje (462 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.112 €

Medijana: 188.650 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.583 €/m² Najskuplje: 3.332 €/m²

Telep 2.714 €/m² +5% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.714 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.420 € i površinom oko 73,5 m².

Nova Detelinara 2.899 €/m² +12% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.899 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.065 € i površinom oko 62,9 m².

Centar 3.332 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.332 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.003 € i površinom oko 104,5 m².

Bulevar 3.171 €/m² +23% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.171 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 58,7 m².

Subotički Bulevar 2.921 €/m² +13% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.921 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.200 € i površinom oko 60,2 m².

Grbavica 2.583 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.583 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.680 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.650 € (prosek 219.112 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.987 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +2%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	188.650 €	3.000 €	2.987 €	462
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -31%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.112 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.712 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.712 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.042 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.199 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.042 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.064 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.956 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.953 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.587 €/m²).

Jednosoban stan 3.596 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.199 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.042 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.064 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.956 €/m² · 26 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.953 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.587 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 219.112 € (medijana 188.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.987 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 462 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.714 €/m²), Nova Detelinara (2.899 €/m²), Centar (3.332 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.712 €.