Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan Novom Sadu pronađeno 1735 oglasa

1.735 oglasa · pros. 155.423 € · med. 144.049 € · 2.753 €/m² (med. 2.760 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 79m² · 241.840€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 241840€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102429, Novi Sad, Podbara..Cena... više

241.840€ (3 061 €/m²)

  • 4 soba
  • 79m²
  • 7/7 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 147.290€
Stan Novo
  • 10

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju moderan stan u Novom Sadu, u naselju Telep, odlično pozicioniran u gradu. Stan je strukture 1.5 i ima 45 m², što ga čini praktičnim... više

147.290€ (3 273 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€
Stan Novo
  • 10

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • 4.sprat
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 28m² · 80.600€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

80.600€ (2 878 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 28m²
  • Prizemlje/4 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 88.769€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

88.769€ (2 863 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje/3 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 86.100€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

86.100€ (3 311 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 26m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 69.611€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

69.611€ (3 314 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 21m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€
Stan Novo
  • 7

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje/2 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 233.544€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 96m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 90m² · 204.665€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

204.665€ (2 274 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 201.144€
Stan Novo
  • 10

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 251.915€
Stan Novo
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

155.423 €

Medijana: 144.049 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

49.500 – 410.660 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.275 €/m² Najskuplje: 3.285 €/m²
Telep 2.782 €/m² +22% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.782 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.535 € i površinom oko 60,0 m².

Grbavica 2.865 €/m² +26% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.865 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.697 € i površinom oko 70,6 m².

Centar 3.085 €/m² +36% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.085 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.836 € i površinom oko 60,1 m².

Adice 2.298 €/m² +1% · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.298 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.984 € i površinom oko 48,8 m².

Petrovaradin 2.275 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.275 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.694 € i površinom oko 66,5 m².

Podbara 3.285 €/m² +44% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.285 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.632 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 144.049 € (prosek 155.423 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.753 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 233.438 € 3.320 € +20% 3.559 € 1.841
Novi Sad trenutni 144.049 € 2.760 € 2.753 € 1.735
Pančevo 139.293 € 2.235 € -19% 2.042 € 32
Niš 125.000 € 2.104 € -24% 2.092 € 653
Kragujevac 125.000 € 2.095 € -24% 2.075 € 68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.423 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.753 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 410.660 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.735 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.965 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.965 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 38 ogl. · 38%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.897 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.219 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.853 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.897 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.688 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.593 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.640 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.416 €/m²).

Garsonjera 3.219 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednosoban stan 2.853 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 2.999 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvosoban stan 2.897 €/m² · 25 ogl. · 26%
Dvoiposoban stan 2.688 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 2.593 €/m² · 17 ogl. · 18%
Troiposoban stan 2.640 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 2.416 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (55%), Lift (50%), Novogradnja (43%), Parking mesto (37%), Garaža (12%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%
Lift 50 od 100 ogl. · 50%
Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%
Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 155.423 €, a medijana 144.049 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 410.660 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.753 €/m², medijana je 2.760 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.735 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.423 € (medijana 144.049 €), prosečna površina 60,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.782 €/m²), Grbavica (2.865 €/m²), Centar (3.085 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.219 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.853 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.897 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.688 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.965 €.

Telep ima prosečno 2.782 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.535 € i površinom oko 60,0 m². Grbavica ima prosečno 2.865 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.697 € i površinom oko 70,6 m². Centar ima prosečno 3.085 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.836 € i površinom oko 60,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.753 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).