stan Novi Sad od 50000 so 60000 u zadnjih 15 dana (1.018 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.325 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.948 €/m²

Medijana: 2.916 €/m²

Raspon cena

50.212 – 432.035 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.030 €/m² Najskuplje: 3.588 €/m²

Telep 2.851 €/m² +40% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.792 € i površinom oko 79,8 m².

Centar 3.372 €/m² +66% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.372 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.034 € i površinom oko 69,9 m².

Sremska Kamenica 2.754 €/m² +36% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.754 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.164 € i površinom oko 58,0 m².

Adice 2.030 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.030 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.065 € i površinom oko 47,2 m².

Rotkvarija 3.588 €/m² +77% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.588 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.255 € i površinom oko 70,6 m².

Mišeluk 2.851 €/m² +40% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.851 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.479 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 188.325 €) i medijanu od 2.916 €/m² (prosek 2.948 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +14%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	179.750 €	2.916 €	2.948 €	1.018
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -24%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -31%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.018 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.325 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.948 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 432.035 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.018 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.019 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.019 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.878 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.761 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.389 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.295 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.878 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.077 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.109 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.463 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.901 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.604 €/m²).

Garsonjera 2.761 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.389 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.295 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.878 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.109 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.463 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.901 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.604 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Novogradnja (72%), Lift (68%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (41%), Garaža (38%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.325 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 432.035 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.948 €/m², a medijana 2.916 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.018 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.851 €/m²), Centar (3.372 €/m²), Sremska Kamenica (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.019 €.