Stan Novi Sad klisa kuće - Oglasi SveNekretnine

435 oglasa · pros. 205.804 € · med. 165.953 € · 2.882 €/m² (med. 2.919 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 218m2, 220000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134560, 4.33a, spratna, uknjizen. DVE PORODICNE KUCE 129 m2 i 89 m², na placu povrsine 433 m². LEGALIZOVANE. Kredit moguc. **KUCA... više

220.000€ (1 009 €/m²)

218m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Stan Novo

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 113.300€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 2.0, 58m2, 116000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134420, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Uzivajte u velikom dvosobnom stanu od 58 m2. Terasa. Lux grejanje: podno,... više

116.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
58m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 3.0, 46m2, 96075EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više

96.075€ (2 088 €/m²)

3 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Vidovdansko naselje , 1.5, 37m2, 77700EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133856, PR/, klima. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan u Vidovdanskom Naselju. Podno grejanje. Uz stan se dobija i parking... više

77.700€ (2 100 €/m²)

2 soba
37m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 300m2, 180000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127031, 6.2a, spratna, uknjizen. Na prodaju porodicna kuca na Klisi sa placem od oko 620m2 . Na placu je glavna kuca koja... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 250m2, 360000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113904, spratna, terasa, garaza, parking. Kuca se nalazi na Klisi, (Gornje livade.) na uglu dve ulice. Ima 6 spava ih soba, dve... više

360.000€ (1 440 €/m²)

250m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

205.804 €

Medijana: 165.953 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 2.919 €/m²

Raspon cena

66.954 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.662 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Telep 2.898 €/m² +74% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.898 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 224.595 € i površinom oko 84,1 m².

Liman 4 3.013 €/m² +81% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.013 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 159.422 € i površinom oko 52,7 m².

Klisa 1.662 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 183.146 € i površinom oko 116,1 m².

Centar 3.007 €/m² +81% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.007 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 306.247 € i površinom oko 108,0 m².

Liman 3 3.389 €/m² +104% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.389 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 235.560 € i površinom oko 68,8 m².

Slana Bara 2.405 €/m² +45% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.405 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.018 € i površinom oko 39,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.953 € (prosek 205.804 €) i medijanu od 2.919 €/m² (prosek 2.882 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +6%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	165.953 €	2.919 €	2.882 €	435
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -28%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -30%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -31%	2.015 €	673

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.804 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 66.954 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan / kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.530 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.530 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.996 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.335 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.844 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.799 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.639 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.391 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.612 €/m²).

Garsonjera 3.996 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.135 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.335 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.012 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.844 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.799 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.639 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.391 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.612 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (64%), Novogradnja (56%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (44%), Garaža (27%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 205.804 €, a medijana 165.953 €. Raspon cena kreće se od 66.954 do 1.637.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.882 €/m², medijana je 2.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 435 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.804 € (medijana 165.953 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.898 €/m²), Liman 4 (3.013 €/m²), Klisa (1.662 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.996 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.335 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.844 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.530 €.

Telep ima prosečno 2.898 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 224.595 € i površinom oko 84,1 m². Liman 4 ima prosečno 3.013 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 159.422 € i površinom oko 52,7 m². Klisa ima prosečno 1.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 183.146 € i površinom oko 116,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.919 €/m², prosek 2.882 €/m², 435 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).