Stan Novi Sad klisa kuće - Oglasi SveNekretnine

418 oglasa · pros. 186.805 € · med. 154.500 € · 2.642 €/m² (med. 2.579 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 350m² · 298.700€

Novi Sad, Klisanski breg - Odlična spratna kuća ID#3000102

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisanski breg. Kompletno nameštena kuća spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Lepa i mirna lokacija. Osnova kuće iznosi... više

298.700€ (853 €/m²)

350m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Stan Novo

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 3.0, 63m2, 132300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133476, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 63m2. Sa 2 spavace sobe 10,00 i 8,00 m2. Dnevna soba... više

132.300€ (2 100 €/m²)

3 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 4.0, 85m2, 169640EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više

169.640€ (1 995 €/m²)

4 soba
85m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 2.0, 47m2, 104720EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133436, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 47,60 m2. Sa 1 spavacom sobom od 11,00 m2. Dnevna soba... više

104.720€ (2 228 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 1363m² · 525.300€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

186.805 €

Medijana: 154.500 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.642 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

46.800 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.731 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Klisa 1.731 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Klisa ima prosečno 1.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 221.964 € i površinom oko 147,1 m².

Nova Detelinara 2.942 €/m² +70% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.942 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 167.909 € i površinom oko 58,7 m².

Telep 2.651 €/m² +53% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.651 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 247.507 € i površinom oko 103,9 m².

Centar 3.391 €/m² +96% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.391 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 339.917 € i površinom oko 109,0 m².

Liman 4 2.998 €/m² +73% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.998 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 158.483 € i površinom oko 53,5 m².

Slana Bara 2.449 €/m² +41% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.449 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 83.490 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 186.805 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.642 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +32%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	154.500 €	2.579 €	2.642 €	418
Pančevo	135.000 €	2.045 € -21%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -22%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -24%	1.998 €	89

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.805 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.642 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan / kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.911 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.911 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.910 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.042 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.725 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.105 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.910 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.445 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.793 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.403 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.420 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.177 €/m²).

Garsonjera 4.042 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.725 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.105 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.910 €/m² · 28 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.445 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.793 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.403 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.420 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.177 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (68%), Lift (57%), Parking mesto (22%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 186.805 €, a medijana 154.500 €. Raspon cena kreće se od 46.800 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.642 €/m², medijana je 2.579 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 916 do 4.795 €/m².

Trenutno imamo 418 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 418 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.805 € (medijana 154.500 €), prosečna površina 80,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (16 oglasa, prosečno 1.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.731 €/m²), Nova Detelinara (2.942 €/m²), Telep (2.651 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.910 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.042 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.725 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.105 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.910 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.445 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.911 €.

Klisa ima prosečno 1.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 221.964 € i površinom oko 147,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.942 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 167.909 € i površinom oko 58,7 m². Telep ima prosečno 2.651 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 247.507 € i površinom oko 103,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.579 €/m², prosek 2.642 €/m², 418 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).