stan Nisu (725 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.773 €

Medijana: 135.600 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 2.527 €/m²

Centar 2.385 €/m² +24% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.385 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.960 € i površinom oko 67,7 m².

Mokranjčeva 1.925 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.550 € i površinom oko 56,2 m².

Somborska 2.127 €/m² +10% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.127 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.100 € i površinom oko 52,1 m².

Durlan 2.249 €/m² +17% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.249 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.225 € i površinom oko 54,5 m².

Filozofski Fakultet 2.527 €/m² +31% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.527 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.660 € i površinom oko 79,2 m².

Knjaževačka 2.159 €/m² +12% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.159 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.640 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.600 € (prosek 142.773 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.188 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +66%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +42%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +3%	2.148 €	49
Niš trenutni	135.600 €	2.168 €	2.188 €	725
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 725 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.773 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 725 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.580 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.580 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.251 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.845 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.051 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.009 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.251 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.260 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.287 €/m²).

Jednosoban stan 2.845 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.176 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.051 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.009 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.251 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.260 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.287 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (74%), Lift (72%), Novogradnja (58%), Garaža (33%), Uknjiženo (25%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.773 € (medijana 135.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.188 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 725 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.385 €/m²), Mokranjčeva (1.925 €/m²), Somborska (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.580 €.