stan Nis (673 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.946 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.105 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cena

60.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 2.461 €/m²

Centar 2.461 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.461 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.216 € i površinom oko 90,3 m².

Palilula 1.849 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.457 € i površinom oko 73,3 m².

Pantelej(Niš) 2.001 €/m² +8% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.001 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.196 € i površinom oko 64,3 m².

Čair 2.287 €/m² +24% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.287 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.750 € i površinom oko 101,9 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +10% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.012 € i površinom oko 49,1 m².

Durlan 1.913 €/m² +3% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.913 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.108 € i površinom oko 75,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 152.946 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosek 2.105 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +60%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +42%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.042 €	68
Niš trenutni	135.000 €	2.041 €	2.105 €	673

Za stan (Nišu) trenutno imamo 673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.946 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.105 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 673 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.388 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.388 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.061 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.261 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.063 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.281 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.061 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.043 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 1.858 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.261 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.063 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.281 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.061 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.043 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.858 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (79%), Lift (63%), Uknjiženo (51%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.946 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.105 €/m², a medijana 2.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 673 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.461 €/m²), Palilula (1.849 €/m²), Pantelej(Niš) (2.001 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.388 €.