stan na profaju Nis (443 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.498 €

Medijana: 131.020 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.180 €/m²

Medijana: 2.193 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Durlan, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.901 €/m² Najskuplje: 2.722 €/m²

Palilula 1.901 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.242 € i površinom oko 68,4 m².

Durlan 2.127 €/m² +12% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.127 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.181 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.722 €/m² +43% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.722 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.071 € i površinom oko 90,1 m².

Centar 2.383 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.383 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.124 € i površinom oko 72,0 m².

Filozofski Fakultet 2.545 €/m² +34% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.545 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.120 € i površinom oko 77,8 m².

Somborska 2.154 €/m² +13% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.154 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.940 € i površinom oko 53,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.020 € (prosek 142.498 €) i medijanu od 2.193 €/m² (prosek 2.180 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +54%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +33%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Niš trenutni	131.020 €	2.193 €	2.180 €	443
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.498 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.180 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 30.253 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

30.253 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 42 ogl. · 43%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.475 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.354 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.915 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.056 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.231 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.546 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.808 €/m²).

Jednosoban stan 2.475 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.354 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.915 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.056 €/m² · 27 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.231 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.546 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.808 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (68%), Lift (66%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (26%), Garaža (22%).

Terasa 82 od 98 ogl. · 84%

Parking mesto 67 od 98 ogl. · 68%

Lift 65 od 98 ogl. · 66%

Novogradnja 42 od 98 ogl. · 43%

Uknjiženo 25 od 98 ogl. · 26%

Garaža 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.498 € (medijana 131.020 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.180 €/m², a medijana 2.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 443 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (11 oglasa, prosečno 1.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.901 €/m²), Durlan (2.127 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.722 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 30.253 €.