stan medijana Nis od 200000 do 300000 evra (72 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

227.988 €

Medijana: 226.800 €

Prosečna površina

100,4 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.367 €/m²

Medijana: 2.373 €/m²

Raspon cena

200.000 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Centar 2.378 €/m² +9% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.378 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.376 € i površinom oko 98,9 m².

Crveni Pevac 2.532 €/m² +16% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.532 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.904 € i površinom oko 87,3 m².

Čair 2.382 €/m² +9% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.382 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 96,3 m².

Marger 2.727 €/m² +25% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 2.727 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.880 € i površinom oko 83,6 m².

Dom Zdravlja 2.405 €/m² +10% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.405 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.709 € i površinom oko 102,6 m².

Božidar Adžija 2.187 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.125 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 226.800 € (prosek 227.988 €) i medijanu od 2.373 €/m² (prosek 2.367 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +63%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +18%	2.791 €	1.677
Nis trenutni	226.800 €	2.373 €	2.367 €	72
Pančevo	139.585 €	2.270 € -4%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -16%	1.959 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.988 €, prosečna površina 100,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.367 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 3% oglasa za stan (2 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 329.945 €).

Sniženih oglasa

3%

2/72

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

329.945 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 68 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 43 ogl. · 60%

100 – 150 m² 24 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 2.317 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.689 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.421 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.450 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 2.317 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.689 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.421 €/m² · 15 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.450 €/m² · 10 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.317 €/m² · 37 ogl. · 55%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (25%), Garaža (21%).

Terasa 63 od 72 ogl. · 88%

Lift 54 od 72 ogl. · 75%

Parking mesto 44 od 72 ogl. · 61%

Uknjiženo 21 od 72 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 72 ogl. · 25%

Garaža 15 od 72 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 227.988 € (medijana 226.800 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 200.000 do 288.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.367 €/m², a medijana 2.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,4 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.378 €/m²), Crveni Pevac (2.532 €/m²), Čair (2.382 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 329.945 €.