stan medijana Nis do 100000 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

76.163 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.718 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

2.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Centar, Vojna Bolnica i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 2.269 €/m²

Trošarina 1.613 €/m² +24% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.613 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.280 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 2.177 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,7 m².

Vojna Bolnica 1.746 €/m² +34% · 3 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.746 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.723 € i površinom oko 50,0 m².

Marger 2.269 €/m² +75% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.269 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.850 € i površinom oko 44,0 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +48% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 76.163 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.718 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +78%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +69%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +19%	2.118 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +9%	1.995 €	24
Nis trenutni	74.000 €	1.857 €	1.718 €	58

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.163 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.718 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.400 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 70%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (42% ponude, prosečno 1.952 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.952 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.821 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.360 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.156 €/m²).

Jednosoban stan 2.496 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.952 €/m² · 10 ogl. · 42%

Dvosoban stan 1.821 €/m² · 7 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.360 €/m² · 3 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.156 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (44%), Lift (41%), Uknjiženo (22%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 16 od 27 ogl. · 59%

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%

Lift 11 od 27 ogl. · 41%

Uknjiženo 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 76.163 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 2.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 1.718 €/m², a medijana 1.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Trošarina (4 oglasa, prosečno 1.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.613 €/m²), Centar (2.177 €/m²), Vojna Bolnica (1.746 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.400 €.