stan kuci Beograd od 150000 do 155000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.972 €

Medijana: 150.850 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.591 €/m²

Medijana: 2.381 €/m²

Raspon cena

150.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Blok 21, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.014 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Karaburma 2.414 €/m² +20% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.414 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 153.800 € i površinom oko 64,6 m².

Blok 21 5.345 €/m² +165% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +73% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Voždovac 3.355 €/m² +67% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.355 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 46,0 m².

Rakovica 2.014 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.014 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 150.233 € i površinom oko 82,0 m².

Banovo Brdo 3.451 €/m² +71% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.451 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 150.850 € (prosek 151.972 €) i medijanu od 2.381 €/m² (prosek 2.591 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +15%	2.737 €	1.690
Beograd trenutni	150.850 €	2.381 €	2.591 €	50
Niš	124.500 €	2.237 € -6%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -14%	1.998 €	25

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.972 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.591 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / kuća (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.492 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.492 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 11 ogl. · 22%

50 – 70 m² 14 ogl. · 28%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 1.979 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 4.401 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.508 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.914 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.979 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.161 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.027 €/m²).

Jednosoban stan 4.401 €/m² · 10 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 3.508 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.914 €/m² · 11 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.979 €/m² · 12 ogl. · 31%

Četverosoban stan 1.161 €/m² · 2 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.027 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (58%), Parking mesto (26%), Lift (14%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 36 od 50 ogl. · 72%

Terasa 29 od 50 ogl. · 58%

Parking mesto 13 od 50 ogl. · 26%

Lift 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 50 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 151.972 € (medijana 150.850 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 150.000 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.591 €/m², a medijana 2.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 684 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 219,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.414 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.492 €.