stan kuci Beograd do 100000 (229 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.480 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.861 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.327 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 35 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 71.833 € i površinom oko 38,8 m².

Rakovica 2.327 €/m² +86% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.327 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 80.417 € i površinom oko 36,3 m².

Krnjača 1.671 €/m² +33% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.894 €/m² +51% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.894 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 85.825 € i površinom oko 45,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.890 €/m² +51% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.890 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 76.480 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.861 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +50%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	1.861 €	229

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.480 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.861 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan / kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.250 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.961 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.190 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.222 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.961 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.097 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.011 €/m²).

Jednosoban stan 2.190 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.222 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.961 €/m² · 45 ogl. · 46%

Trosoban stan 1.097 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.011 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (51%), Uknjiženo (28%), Lift (6%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 76.480 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.861 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 214,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.327 €/m²), Krnjača (1.671 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.250 €.