stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd terasa (272 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.668 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.844 €/m²

Medijana: 3.701 €/m²

Raspon cena

55.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.628 €/m²

Beograd Na Vodi 5.628 €/m² +204% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.628 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 323.238 € i površinom oko 56,4 m².

Centar 4.418 €/m² +139% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 290.288 € i površinom oko 66,0 m².

Autokomanda 4.319 €/m² +133% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.319 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.875 € i površinom oko 63,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 89.263 € i površinom oko 48,3 m².

Višnjička Banja 2.558 €/m² +38% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.558 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.667 € i površinom oko 49,0 m².

Mirijevo 2.429 €/m² +31% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.429 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.433 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 221.668 €) i medijanu od 3.701 €/m² (prosek 3.844 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.701 €	3.844 €	272
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -24%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -40%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.668 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.844 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.234 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.234 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (64%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 221.668 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.844 €/m², a medijana 3.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.628 €/m²), Centar (4.418 €/m²), Autokomanda (4.319 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.234 €.