stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd lift (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.459 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.945 €/m²

Medijana: 3.738 €/m²

Raspon cena

85.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 5.806 €/m²

Beograd Na Vodi 5.806 €/m² +131% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.806 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 351.172 € i površinom oko 58,9 m².

Mirijevo 2.512 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.413 € i površinom oko 53,2 m².

Centar 4.929 €/m² +96% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.929 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 279.192 € i površinom oko 55,3 m².

Žarkovo 2.838 €/m² +13% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.838 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.256 € i površinom oko 47,6 m².

Autokomanda 4.319 €/m² +72% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.319 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 259.125 € i površinom oko 59,8 m².

Crveni Krst 3.827 €/m² +52% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.827 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 222.459 €) i medijanu od 3.738 €/m² (prosek 3.945 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.738 €	3.945 €	189
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -25%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -41%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -46%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.459 €, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.945 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.478 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (69%), Garaža (36%), Novogradnja (35%), Parking mesto (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 222.459 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.945 €/m², a medijana 3.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.806 €/m²), Mirijevo (2.512 €/m²), Centar (4.929 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.478 €.