stan kuća vikendica apartman trosoban Beograd garaza (535 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.803 €

Medijana: 298.750 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.669 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cena

1.750 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Čubura, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 3.063 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Voždovačka Crkva 3.138 €/m² +2% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.138 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 218.230 € i površinom oko 70,8 m².

Čubura 4.332 €/m² +41% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.332 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 356.020 € i površinom oko 80,6 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +60% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Južni Bulevar 4.037 €/m² +32% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.037 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 305.333 € i površinom oko 75,7 m².

Hala Pionir 3.653 €/m² +19% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.653 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 71,0 m².

Višnjička Banja 3.063 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.063 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.667 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 298.750 € (prosek 298.803 €) i medijanu od 3.650 €/m² (prosek 3.669 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.750 €	3.650 €	3.669 €	535
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -19%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -39%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -43%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -45%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 535 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.803 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.669 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 535 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.899 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.899 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 59 ogl. · 59%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (59%), Lift (57%), Novogradnja (42%), Garaža (33%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 298.803 € (medijana 298.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.669 €/m², a medijana 3.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 535 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (6 oglasa, prosečno 3.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.138 €/m²), Čubura (4.332 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.899 €.