1.516 oglasa · pros. 316.260 € · med. 275.500 € · 3.067 €/m² (med. 3.006 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR
Babe, Beograd
Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više
680.000€ (1 046 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Grčića Milenka, 3.5, 72m2, 195000 EUR
Crveni Krst, Beograd
Izuzetno funkcionalan stan sa lepim pogledom na grad. Stan je u izvornom stanju i ima veliki potencijal za uređenje. Čine ga dnevni boravak,... više
195.000€ (2 708 €/m²)
Građevinski plac 56 ari sa vikend objektom 42m2, Draževac – 63 000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac u Draževcu ukupne površine 56 ari, na kome se nalazi vikend objekat od 42 m2 sa dve prostrane terase. Kuća se sastoji... više
63.000€ (1 500 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Rableova, 78m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Rableova 3.0, 78m2, dve terase, 3/3, mermerni radijatori, interfon Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan... više
210.600€ (2 700 €/m²)
Trosoban stan 65 m², Kluz, Zvezdara, Beograd, 4/5 sprat
Kluz, Zvezdara, Beograd
Prodaje se stan u mirnoj ulici u delu Zvezdare, kod Kluz-a, na samo minut hoda od Bulevara Kralja Aleksandra. Nalazi se na 4. spratu u zgradi... više
205.000€ (3 153 €/m²)
Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534
Golf naselje, Čukarica, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više
2.800.000€ (2 800 €/m²)
Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539
Ada Međica, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više
319.888€ (4 569 €/m²)
Trosoban, Višegradska ID#1565
Autokomanda, Savski Venac, Beograd
Trosoban, komforan stan površine 74m2 (sa lođom). Nalazi se u centru grada u Višegradskoj ulici u neposrednoj blizini Beograda na vodi i šetališta... više
235.000€ (3 133 €/m²)
dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776
Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više
233.000€ (3 949 €/m²)
Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333
Ledine, Surčin, Beograd
Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,130 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više
130.000€ (2 500 €/m²)
Beograd, Senjak, Milovana Glišića, kuća, plac 3.30 ari , dve garaže ID#1487
Senjak, Savski Venac, Beograd
Prodaja kuće i placa od 3.30 ari.2 garaže,Beograd,Centar,Senjak,700 000 eur u ponudi je dvospratna kuća na lepom placu u zelenilu,na lepoj lokaciji... više
700.000€ (3 181 €/m²)
VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e
Kalenic, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više
197.000€ (4 925 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
316.260 €
Medijana: 275.500 €
Prosečna površina
122,9 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosečna cena / m²
3.067 €/m²
Medijana: 3.006 €/m²
Raspon cena
75.900 – 900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Lekino Brdo i dr..
Karaburma ima prosečno 2.542 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 155.129 € i površinom oko 68,6 m².
Mirijevo ima prosečno 1.907 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 204.796 € i površinom oko 160,8 m².
Lekino Brdo ima prosečno 2.665 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 413.500 € i površinom oko 189,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².
Centar ima prosečno 3.790 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 333.333 € i površinom oko 83,3 m².
Bulbulder ima prosečno 3.026 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 108,0 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 275.500 € (prosek 316.260 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.067 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 275.500 € | 3.006 € | 3.067 € | 1.516 |
| Novi Sad | 178.650 € | 2.800 € -7% | 2.830 € | 1.718 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -25% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 135.000 € | 2.101 € -30% | 2.107 € | 931 |
| Kragujevac | 131.563 € | 2.070 € -31% | 2.014 € | 60 |
Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 1.516 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.260 €, prosečna površina 122,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.516 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.
U Beogradu je 18% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.733 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
31.733 €
U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (22%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.434 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.893 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.586 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.409 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.466 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.434 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.044 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.108 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 2.591 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (50%), Parking mesto (30%), Garaža (27%), Novogradnja (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 316.260 € (medijana 275.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.067 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 675 do 6.500 €/m².
Trenutno je aktivno 1.516 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 122,9 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.542 €/m²), Mirijevo (1.907 €/m²), Lekino Brdo (2.665 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.733 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 316.260 €
- Medijana cene 275.500 €
- Prosečna površina 122,9 m²
- Medijana površine 88,5 m²
- Cena / m² 3.067 €
- Medijana €/m² 3.006 €
- Aktivnih oglasa 1.516
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.542 €/m² · 7 ogl.
- Mirijevo 1.907 €/m² · 5 ogl.
- Lekino Brdo 2.665 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 4.823 €/m² · 3 ogl.
- Centar 3.790 €/m² · 3 ogl.
- Bulbulder 3.026 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
- 280.000€ 77 m2
Porodična nova kuća, 127m2, 4.0, plac 6.8 ari
- 187.000€ 127 m2
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
- 80.000€ 174 m2
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
- 250.000€ 83 m2
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
- 120.000€ 117 m2
Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića, 46m2
- 140.000€ 46 m2
Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2
- 327.000€ 59 m2
Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2
- 92.400€ 42 m2