stan kuća preko 500000 evra Beograd vodi (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

920.184 €

Medijana: 828.000 €

Prosečna površina

220,1 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

5.078 €/m²

Medijana: 5.122 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.055 €/m² Najskuplje: 7.007 €/m²

Beograd Na Vodi 7.007 €/m² +129% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.007 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 29 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.021.205 € i površinom oko 146,1 m².

Dedinje 4.850 €/m² +59% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.850 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.110.099 € i površinom oko 246,7 m².

Banovo Brdo 3.055 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.055 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 880.000 € i površinom oko 289,8 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +88% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Surčin (Mesto) 3.916 €/m² +28% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.916 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 939.000 € i površinom oko 301,7 m².

Blok 65 5.542 €/m² +81% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.542 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 681.700 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 828.000 € (prosek 920.184 €) i medijanu od 5.122 €/m² (prosek 5.078 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	828.000 €	5.122 €	5.078 €	150
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -44%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -57%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -57%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -61%	2.008 €	25

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 920.184 €, prosečna površina 220,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.078 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan / kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 129.231 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

129.231 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 6.136 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7.770 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6.349 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 6.136 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosek 4.103 €/m²).

Dvosoban stan 7.770 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 6.349 €/m² · 14 ogl. · 19%

Četverosoban stan 6.136 €/m² · 39 ogl. · 52%

Petosoban stan 4.103 €/m² · 17 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (66%), Garaža (62%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (45%), Parking mesto (30%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 61 od 99 ogl. · 62%

Uknjiženo 58 od 99 ogl. · 59%

Novogradnja 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 920.184 € (medijana 828.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 5.078 €/m², a medijana 5.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 868 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 220,1 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 7.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.007 €/m²), Dedinje (4.850 €/m²), Banovo Brdo (3.055 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 129.231 €.