Stan kuća Novi Sad parking - Oglasi SveNekretnine

1.876 oglasa · pros. 206.975 € · med. 185.400 € · 2.594 €/m² (med. 2.584 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 193.000€

Komforan 3.5 stan sa dve terase 80m², VII sprat | Novo Naselje, Novi Sad | 193

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan, opremljen stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Naselju. Stan se nalazi na 7. spratu... više

193.000€ (2 412 €/m²)

3.5 soba
80m²
7/11 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 166.800€

Stan Novo

Trosoban, funkcionalan stan 63 m2

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan od 63 m² na 4. od ukupno 5 spratova zgrade. Dobro pozicioniran i povezan sa gradom, što ga čini praktičnim... više

166.800€ (2 647 €/m²)

3.0 soba
63m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 110.000€

Stan Novo

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1.0 soba
31m²
vp.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 87m² · 177.427€

Stan Novo

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 163.200€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan jednoiposoban stan u Centru Novog Sada, 40m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu, Centar, površine 40m2, na 1. spratu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za prodaju stanova... više

163.200€ (4 080 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 66.950€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – jednoiposoban stan 35m2 Mišeluk, grejanje na topl

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju jednoiposoban stan površine 35m2 na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji – Mišeluk. Nekretnina je funkcionalno... više

66.950€ (1 912 €/m²)

1.5 soba
35m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 74m² · 160.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 160200€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102720 - Cena 160.200e + 3% agencijska provizija. Na prodaju četvorosoban stan površine 74 m² u modernoj zgradi novije gradnje.... više

160.200€ (2 164 €/m²)

4 soba
74m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 85m² · 135.000€

Stan Novo

Troiposoban stan PETROVARADIN, 135000€

Gradic, Novi Sad

Gradić, nesvakidašnji atraktivan troiposoban stan . CENA 135000 +agencijska provizija. Agencijska oznaka stana 1099515, Petrovaradin, Gradić... više

135.000€ (1 588 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 114.132€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Jednoiposoban stan u izgradnji ID#1000594

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. U izgradnji. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo jednoiposoban stan u stambeno-poslovnom objektu visokog kvaliteta... više

114.132€ (2 783 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 120m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

206.975 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.594 €/m²

Medijana: 2.584 €/m²

Raspon cena

10.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.900 €/m²

Centar 2.888 €/m² +65% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.888 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 240.664 € i površinom oko 86,4 m².

Telep 2.611 €/m² +49% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.611 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 192.651 € i površinom oko 73,3 m².

Grbavica 2.900 €/m² +66% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.900 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 237.056 € i površinom oko 81,1 m².

Adice 1.870 €/m² +7% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.870 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 110.190 € i površinom oko 66,2 m².

Nova Detelinara 2.597 €/m² +48% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.597 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 177.188 € i površinom oko 70,3 m².

Petrovaradin 1.750 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 206.888 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 206.975 €) i medijanu od 2.584 €/m² (prosek 2.594 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +17%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.584 €	2.594 €	1.876
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -17%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -20%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -21%	1.953 €	32

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 1.876 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.975 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.594 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.876 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan / kuća / garaža (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.668 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.668 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 2.620 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.905 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.610 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.800 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.781 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.381 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.561 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.620 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.722 €/m²).

Garsonjera 2.905 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.610 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.800 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.860 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.781 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.381 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.561 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.620 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 1.722 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (86%), Lift (46%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 206.975 €, a medijana 185.400 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 500.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.594 €/m², medijana je 2.584 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.876 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.876 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.975 € (medijana 185.400 €), prosečna površina 87,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.888 €/m²), Telep (2.611 €/m²), Grbavica (2.900 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.620 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.905 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.610 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.800 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.781 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.668 €.

Centar ima prosečno 2.888 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 240.664 € i površinom oko 86,4 m². Telep ima prosečno 2.611 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 192.651 € i površinom oko 73,3 m². Grbavica ima prosečno 2.900 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 237.056 € i površinom oko 81,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.584 €/m², prosek 2.594 €/m², 1.876 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).