stan kuća Novi Sad parking (1.844 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.414 €

Medijana: 184.075 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

10.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.173 €/m² Najskuplje: 3.397 €/m²

Telep 2.855 €/m² +31% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.855 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 3.397 €/m² +56% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 251.658 € i površinom oko 79,0 m².

Petrovaradin 2.270 €/m² +4% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.270 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 167.858 € i površinom oko 73,8 m².

Adice 2.173 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.173 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 104.598 € i površinom oko 47,8 m².

Liman 4 3.057 €/m² +41% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.057 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 133.429 € i površinom oko 43,4 m².

Novo Naselje 2.528 €/m² +16% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.528 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 197.318 € i površinom oko 80,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.075 € (prosek 212.414 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +23%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	184.075 €	2.888 €	2.884 €	1.844
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -30%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -36%	2.030 €	629

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 1.844 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.414 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.844 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan / kuća / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.642 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.642 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.821 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.051 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.668 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.707 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.821 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.804 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.721 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.437 €/m²).

Garsonjera 3.051 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.668 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.980 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.707 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.821 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.804 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.721 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (73%), Parking mesto (62%), Novogradnja (57%), Garaža (47%), Uknjiženo (46%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 212.414 € (medijana 184.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.844 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.855 €/m²), Centar (3.397 €/m²), Petrovaradin (2.270 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 26.642 €.