Kuća, Novi Sad - Bukovac | Prodaja · 200m² · 143.940€
, Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad, Srbija
143.940€
719 €/m²
Bukovac - Dve kuće sa baštom ID#3000060
Tip
Kuća
Površina
200 m²
Struktura
4.0
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 143.940€
- Površina
- 200 m² (719 €/m²)
- Površina placa
- 14
- Sprat
- Prizemlje
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 830431
Opis
Bukovac - dve porodične kuće koje se nalaze u centru sela sa velikom baštom. U neposrednoj blizini mesne zajednice, osnovne škole, trgovinske radnje. Jedna kuća je za rušnje dok je druga u polusirovom stanju. Svaka od kuća je oko 100m2. Plac ukupne veličine 2.795m2. Kompletna infrastruktura (struja, voda, gas, kanalizacija). Kolski ulaz. Uknjiženo. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)
Tržišna analiza — Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 268.900 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 1.513 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosečna cena
363.968 €
Medijana: 268.900 €
Prosečna površina
227,0 m²
Medijana: 180,5 m²
Prosečna cena / m²
1.778 €/m²
Medijana: 1.513 €/m²
Raspon cena
82.400 – 2.770.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..
Telep ima prosečno 1.749 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.373 € i površinom oko 198,0 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 2.470 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 526.064 € i površinom oko 202,9 m².
Adice ima prosečno 1.561 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 416.353 € i površinom oko 254,0 m².
Veternik ima prosečno 1.186 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 294.900 € i površinom oko 272,6 m².
Klisa ima prosečno 1.449 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.790 € i površinom oko 180,7 m².
Petrovaradin ima prosečno 1.888 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 296,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 268.900 € (prosek 363.968 €) i medijanu od 1.513 €/m² (prosek 1.778 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.390 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 268.900 € | 1.513 € | 1.778 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € -8% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € -43% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € -45% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -48% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -68% | 575 € | 6 |
Za kuća (Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.968 €, prosečna površina 227,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.778 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 2.770.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 54.099 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
54.099 €
U Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (29%), Parking mesto (24%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad
Ovaj oglas košta 143.940 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 363.968 € (60%) i ispod medijane od medijane od 268.900 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.400 do 2.770.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 720 €/m², dok je prosek za kuća u Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad oko 1.778 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 1.513 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 528 do 6.533 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad iznosi 363.968 €, a medijana 268.900 €. Raspon cena kreće se od 82.400 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 1.778 €/m², medijana je 1.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².
Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuća u Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 227,0 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bukovac, Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 363.968 € (medijana 268.900 €), prosečna površina 227,0 m² (medijana 180,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Vinson doo Novi Sad
- Reg. posrednika br.
- 1085
- Kontakt osoba
- Vinson doo novi sad
- Telefon 1
- 064861... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064861... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička br.48
- Centar
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Sremska Kamenica, Paragovo - Spratna nova kuća ID#3000100
- 139.000€ 90 m2
Tipska kuća , urbana vila u Petrovaradinu, Mišeluk,
- 178.500€ 73 m2
Sremska Kamenica, Čardak - Uknjižena kuća ID#3000034
- 206.000€ 177 m2
Prodajem polovinu kuce sa sopstvenim dvoristem
- 76.000€ 68 m2
Prodaja, Kuća, Novi Sad, Petrovaradin, Širine
- 209.100€ 105 m2
Petrovaradin, porodična kuća - Na mirnoj lokaciji ID#3000124
- 211.150€ 105 m2
Sremska Kamenica, Čardak - Porodična kuća ID#3000115
- 398.600€ 135 m2
Na prodaju stambeno-poslovni objekat (kuca,hala)
- 370.000€ 700 m2
Prodaja, Kuća, Novi Sad, Petrovaradin, Petrovaradin
- 395.850€ 255 m2
Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila
- 463.500€ 270 m2
Trosobna kuća PETROVARADIN, 432600€
- 432.600€ 125 m2