stan kuća Nis uknjizen (414 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.768 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

135,5 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

1.631 €/m²

Medijana: 1.754 €/m²

Raspon cena

45.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Apelovac, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.602 €/m² Najskuplje: 2.226 €/m²

Centar 2.154 €/m² +34% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.154 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 213.318 € i površinom oko 104,7 m².

Apelovac 1.602 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 141.286 € i površinom oko 107,9 m².

Pantelej(Niš) 1.722 €/m² +7% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.722 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.567 € i površinom oko 76,2 m².

Crveni Pevac 2.226 €/m² +39% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.226 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 65,8 m².

Park Svetog Save 2.058 €/m² +28% · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.058 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 159.125 € i površinom oko 77,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.992 €/m² +24% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.992 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 201.150 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 173.768 €) i medijanu od 1.754 €/m² (prosek 1.631 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +110%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +60%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +28%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +19%	2.046 €	67
Niš trenutni	153.000 €	1.754 €	1.631 €	414

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 414 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.768 €, prosečna površina 135,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.631 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 414 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan / kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.246 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.246 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 1.263 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.939 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.917 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.724 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.916 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.020 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.468 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 1.263 €/m²).

Jednosoban stan 1.939 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.917 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.724 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 1.916 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.020 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.468 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.263 €/m² · 38 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (73%), Lift (23%), Garaža (14%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 173.768 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.631 €/m², a medijana 1.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 414 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 135,5 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.154 €/m²), Apelovac (1.602 €/m²), Pantelej(Niš) (1.722 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.246 €.