stan kuća garaza Beograd od 200000 do 300000 evra (569 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.172 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

201.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Stari Grad, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 918 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Banovo Brdo 3.368 €/m² +267% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.368 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 251.318 € i površinom oko 83,0 m².

Stari Grad 3.759 €/m² +309% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.759 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 283.333 € i površinom oko 83,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.453 €/m² +276% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.453 €/m² - 276% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 256.657 € i površinom oko 75,0 m².

Lekino Brdo 3.235 €/m² +252% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.235 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 253.467 € i površinom oko 79,3 m².

Kaluđerica 918 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 260.767 € i površinom oko 287,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +461% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 461% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 252.172 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.000 €	2.911 €	569
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -6%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -31%	2.141 €	675

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 569 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.172 €, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 201.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 569 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan / kuća / garaža (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.821 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.821 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.836 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.074 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.071 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.219 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.149 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 1.428 €/m²).

Jednosoban stan 2.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.074 €/m² · 26 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 4.071 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.219 €/m² · 30 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.149 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 1.428 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (80%), Lift (42%), Parking mesto (38%), Garaža (19%), Novogradnja (3%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 252.172 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 201.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 421 do 5.657 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 569 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 522,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.368 €/m²), Stari Grad (3.759 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.453 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.821 €.