stan kuća garaza Beograd od 200000 do 300000 evra (592 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.212 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.318 €/m²

Medijana: 3.376 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 4.974 €/m²

Beograd Na Vodi 4.974 €/m² +94% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.974 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 257.666 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 3.887 €/m² +51% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.887 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 262.375 € i površinom oko 69,3 m².

Banovo Brdo 3.369 €/m² +31% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.369 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 245.013 € i površinom oko 73,3 m².

Višnjička Banja 3.233 €/m² +26% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.233 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 221.460 € i površinom oko 68,5 m².

Žarkovo 2.570 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 100,8 m².

Lekino Brdo 3.925 €/m² +53% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.925 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 244.973 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.212 €) i medijanu od 3.376 €/m² (prosek 3.318 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.901 €/m²) i Niš (2.260 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.376 €	3.318 €	592
Novi Sad	190.260 €	2.901 € -14%	2.919 €	1.706
Niš	119.350 €	2.260 € -33%	2.299 €	667
Pančevo	148.634 €	2.216 € -34%	2.136 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -41%	2.008 €	25

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 592 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.212 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 592 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan / kuća / garaža (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.576 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.576 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.388 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.515 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.447 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.941 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.388 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.145 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.661 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.423 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.515 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.447 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.941 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.388 €/m² · 32 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.145 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.661 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.423 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (64%), Lift (56%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 250.212 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.318 €/m², a medijana 3.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 621 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 592 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.974 €/m²), Centar (3.887 €/m²), Banovo Brdo (3.369 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.576 €.