Stan kuća garaza Beograd od 200000 do 300000 evra

579 oglasa · pros. 249.075 € · med. 248.500 € · 3.309 €/m² (med. 3.429 €/m²)

Kuća, Beograd - Ovča | Prodaja · 155m² · 210.000€

Palilula, Ovča, Lole Ribara, 4.0, 155m2, 210000EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 78890, 19a, spratna, pr + i, uknjizen, cela. Hitna prodaja . MOZE NA KREDIT , Prelep plac od 18ari pun zelenila , kuca 155m prizemlje... više

210.000€ (1 354 €/m²)

155m²

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 80m² · 210.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 65m² · 227.710€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 65m2, 227710 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

227.710€ (3 503 €/m²)

3 soba
65m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 122m² · 250.000€

Stan Novo

Prostran duplex stan – 122 m², Obrenovac (naselje Dudovi) - 250.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan i funkcionalan stan površine 122 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom i uređenom naselju Dudovi, Obrenovac.... više

250.000€ (2 049 €/m²)

soba
122m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 266m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća 266 m², 9 ari, Obrenovac, Zvečka – 250 000 € (NAMEŠTENA)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju spratna kuća površine 266 m², na placu površine 9 ari. • Struktura: Kuća ima identičan raspored prostorija na svakoj etaži i sastoji... više

250.000€ (939 €/m²)

266m²
.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 162m² · 262.000€

Stan Novo

Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više

262.000€ (1 617 €/m²)

5.0 soba
162m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 281m² · 280.000€

KUĆA Novo

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

281m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 71m² · 200.541€

Stan Novo

3.0, Vitanovačka, 71, 20m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, Vitanovačka, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva.Funkcionalan raspored, prostrane sobe, opremljen vrhunskim materijalima... više

200.541€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 135m² · 265.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135m2

Karaburma, Palilula, Beograd

6.0, 135m2(terasa 6.5m2), 4/4, duplex, EG, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

265.000€ (1 962 €/m²)

6.0 soba
135m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 85m² · 275.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 80m² · 235.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića, 80m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića 2.5, 80m2 (terasa 24m2), norveški radijatori, lift, VPR/5, telefon, interfon, parking Prodaje se dvoiposoban... više

235.000€ (2 937 €/m²)

2.5 soba
80m²
vp/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

249.075 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.309 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 5.007 €/m²

Centar 4.531 €/m² +66% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.531 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 63,5 m².

Lekino Brdo 3.818 €/m² +40% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.818 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 245.012 € i površinom oko 65,8 m².

Beograd Na Vodi 5.007 €/m² +84% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.007 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 271.355 € i površinom oko 54,2 m².

Banovo Brdo 3.355 €/m² +23% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.355 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 224.125 € i površinom oko 73,8 m².

Karaburma 2.724 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 251.750 € i površinom oko 93,5 m².

Crveni Krst 3.894 €/m² +43% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.894 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 249.075 €) i medijanu od 3.429 €/m² (prosek 3.309 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.500 €	3.429 €	3.309 €	579
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -17%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -40%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -41%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -43%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 579 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.075 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.309 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 579 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za stan / kuća / garaža (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.396 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.396 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.399 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.139 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.010 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.343 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.375 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 1.177 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.861 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.399 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 4.139 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.010 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.343 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.375 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 1.177 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (73%), Lift (45%), Garaža (25%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 249.075 €, a medijana 248.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.309 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 621 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 579 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 579 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.075 € (medijana 248.500 €), prosečna površina 95,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.531 €/m²), Lekino Brdo (3.818 €/m²), Beograd Na Vodi (5.007 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.399 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.139 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.010 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.343 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.396 €.

Centar ima prosečno 4.531 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 63,5 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.818 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 245.012 € i površinom oko 65,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.007 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 271.355 € i površinom oko 54,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.429 €/m², prosek 3.309 €/m², 579 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).