stan kuća garaza Beograd od 150000 do 200000 evra (386 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.467 €

Medijana: 170.800 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 1.102 €/m² Najskuplje: 4.248 €/m²

Karaburma 2.716 €/m² +146% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.716 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 164.963 € i površinom oko 62,1 m².

Mirijevo 2.247 €/m² +104% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.247 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 171.670 € i površinom oko 79,9 m².

Barajevo 1.102 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 152,8 m².

Lekino Brdo 4.248 €/m² +285% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.248 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 188.667 € i površinom oko 45,3 m².

Dorcol 3.832 €/m² +248% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.832 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 175.413 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 3.542 €/m² +221% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.542 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 170.663 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 170.800 € (prosek 174.467 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +4%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	170.800 €	2.859 €	3.026 €	386
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -24%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.467 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan / kuća / garaža (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.857 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.857 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.437 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.713 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.523 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.484 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.013 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.437 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.407 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.013 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.569 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.713 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.523 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.484 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.013 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.437 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.407 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.013 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.569 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (57%), Lift (36%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 174.467 € (medijana 170.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 796 do 6.060 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.716 €/m²), Mirijevo (2.247 €/m²), Barajevo (1.102 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.857 €.