Stan kuća garaza Beograd od 150000 do 200000 evra

386 oglasa · pros. 176.102 € · med. 177.000 € · 2.969 €/m² (med. 2.898 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Kuća, Beograd - Boždarevac | Prodaja · 520m² · 157.000€

KUĆA Novo

Barajevo, centar, kuća i plac, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 185.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 185000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

185.000€ (5 606 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 99m² · 152.000€

Stan Novo

PRODAJA / ZAMENA – Dvoetažni stan 99 m², III sprat, Topolice, Obrenovac –

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Mogućnost zamene za manji stan uz doplatu... više

152.000€ (1 535 €/m²)

soba
99m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 86m² · 169.925€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

169.925€ (1 975 €/m²)

3.5 soba
86m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Stepojevac | Prodaja · 187m² · 150.000€

KUĆA Novo

Oglas

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Na prodaju višenamenska nekretnina sa 3 stambene jedinice, garažama i ograđenim placem na samo par minuta hoda od centra Stepojevca! Nekretnine... više

150.000€ (802 €/m²)

187m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 47m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€

Stan Novo

Nov stan u srcu Žarkova, stan 64m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
vp/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

199.000€ (5 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 62m² · 169.700€

Stan Novo

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

169.700€ (2 737 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€

Stan Novo

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

176.102 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.045 €/m² Najskuplje: 6.575 €/m²

Karaburma 2.772 €/m² +165% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.772 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 167.414 € i površinom oko 62,0 m².

Mirijevo 2.185 €/m² +109% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.185 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 170.269 € i površinom oko 78,4 m².

Centar 3.859 €/m² +269% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.859 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 54,0 m².

Lekino Brdo 3.482 €/m² +233% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.482 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 173.983 € i površinom oko 50,8 m².

Barajevo 1.045 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.045 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 172,8 m².

Beograd Na Vodi 6.575 €/m² +529% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.575 €/m² — 529% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 28,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 176.102 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.969 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	2.898 €	2.969 €	386
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -2%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -31%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -32%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.102 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za stan / kuća / garaža (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.471 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.471 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.385 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.252 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.597 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.463 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.375 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.084 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.385 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.415 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.614 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 1.209 €/m²).

Garsonjera 6.252 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.597 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.463 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.375 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.084 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.385 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.415 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.614 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.209 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (67%), Lift (33%), Parking mesto (18%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 176.102 €, a medijana 177.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 2.969 €/m², medijana je 2.898 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 538 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 386 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 288,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 386 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.102 € (medijana 177.000 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.772 €/m²), Mirijevo (2.185 €/m²), Centar (3.859 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.385 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.252 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.597 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.463 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.375 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.084 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.471 €.

Karaburma ima prosečno 2.772 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 167.414 € i površinom oko 62,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.185 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 170.269 € i površinom oko 78,4 m². Centar ima prosečno 3.859 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 2.898 €/m², prosek 2.969 €/m², 386 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).