stan kej Nis (511 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.042 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.074 €/m²

Medijana: 2.047 €/m²

Raspon cena

2.500 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Čair, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.894 €/m² Najskuplje: 2.471 €/m²

Apelovac 1.923 €/m² +2% · 13 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.923 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.742 € i površinom oko 64,8 m².

Čair 2.303 €/m² +22% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.303 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.131 € i površinom oko 68,3 m².

Centar 2.471 €/m² +30% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.471 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.600 € i površinom oko 79,6 m².

Donja Vrežina 1.894 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.287 € i površinom oko 53,6 m².

Duvanište 2.267 €/m² +20% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.267 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.009 € i površinom oko 65,0 m².

Medijana 2.206 €/m² +16% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.206 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.194 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 146.042 €) i medijanu od 2.047 €/m² (prosek 2.074 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +60%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +41%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +2%	2.042 €	68
Niš trenutni	143.500 €	2.047 €	2.074 €	511

Za stan (Nišu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.042 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.074 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.069 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.466 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.305 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.074 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.069 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.961 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.935 €/m²).

Garsonjera 1.948 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.466 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.305 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.010 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.074 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.069 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.961 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.935 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (81%), Lift (67%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (38%), Garaža (8%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.042 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 288.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.074 €/m², a medijana 2.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 511 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (13 oglasa, prosečno 1.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.923 €/m²), Čair (2.303 €/m²), Centar (2.471 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.333 €.