stan garaza medijana Nis novogradnja (118 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

180.561 €

Medijana: 183.085 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.528 €/m²

Medijana: 2.529 €/m²

Raspon cena

2.280 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 2.836 €/m²

Centar 2.739 €/m² +39% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.739 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 33 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 203.015 € i površinom oko 77,2 m².

Dom Zdravlja 2.836 €/m² +44% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.836 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 191.567 € i površinom oko 69,5 m².

Duvanište 2.132 €/m² +8% · 13 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.132 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 133.370 € i površinom oko 60,7 m².

Čair 2.536 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.536 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 223.381 € i površinom oko 90,6 m².

Crveni Pevac 2.351 €/m² +19% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.351 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.523 € i površinom oko 89,3 m².

Filozofski Fakultet 1.968 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.513 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 183.085 € (prosek 180.561 €) i medijanu od 2.529 €/m² (prosek 2.528 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +18%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +1%	2.654 €	1.672
Nis trenutni	183.085 €	2.529 €	2.528 €	118
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.561 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.528 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan / garaža (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 126.749 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

126.749 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 44 ogl. · 45%

70 – 100 m² 33 ogl. · 34%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.600 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.448 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.747 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.118 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.650 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.600 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.694 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.320 €/m²).

Jednosoban stan 2.448 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.747 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.118 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.650 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.600 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.694 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.320 €/m² · 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (90%), Parking mesto (66%), Novogradnja (30%), Garaža (21%), Uknjiženo (18%).

Lift 93 od 98 ogl. · 95%

Terasa 88 od 98 ogl. · 90%

Parking mesto 65 od 98 ogl. · 66%

Novogradnja 29 od 98 ogl. · 30%

Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 180.561 € (medijana 183.085 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.280 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.528 €/m², a medijana 2.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.739 €/m²), Dom Zdravlja (2.836 €/m²), Duvanište (2.132 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 126.749 €.