Stan garaza dvosoban medijana Nis terasa

30 oglasa · pros. 116.107 € · med. 118.150 € · 2.141 €/m² (med. 2.138 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 52m² · 129.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

129.345€ (2 487 €/m²)

2 soba
52m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju stan u centru Niša, 66m2

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi dvosoban i nalazi se na prvom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

144.000€ (2 181 €/m²)

2 soba
66m²
1/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.500€ (2 175 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji... više

114.000€ (2 478 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

116.107 €

Medijana: 118.150 €

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 2.138 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.429 €/m²

Centar 2.429 €/m² +37% · 8 ogl.

Duvanište 1.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.774 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 81.445 € i površinom oko 44,8 m².

Dom Zdravlja 2.300 €/m² +30% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.300 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.815 € i površinom oko 56,0 m².

Trošarina 1.892 €/m² +7% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.892 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 100.167 € i površinom oko 53,0 m².

Medijana 2.098 €/m² +18% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.098 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.800 € i površinom oko 59,0 m².

Čair 1.935 €/m² +9% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.935 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 118.150 € (prosek 116.107 €) i medijanu od 2.138 €/m² (prosek 2.141 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +61%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +9%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	118.150 €	2.138 €	2.141 €	30
Pančevo	135.000 €	2.045 € -4%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -7%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.107 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 17% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.124 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.124 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 30%

50 – 70 m² 20 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (77%), Lift (77%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (23%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 23 od 30 ogl. · 77%

Uknjiženo 13 od 30 ogl. · 43%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 116.107 €, a medijana 118.150 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 180.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.141 €/m², medijana je 2.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.107 € (medijana 118.150 €), prosečna površina 54,6 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.429 €/m²), Duvanište (1.774 €/m²), Dom Zdravlja (2.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (7%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.124 €.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.129 € i površinom oko 52,9 m². Duvanište ima prosečno 1.774 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 81.445 € i površinom oko 44,8 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.300 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.815 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.138 €/m², prosek 2.141 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).