stan garaza Beograd (1.888 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.853 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cena

18.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje (25.Maj), Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.326 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 168.064 € i površinom oko 78,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +112% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +74% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Banovo Brdo 2.821 €/m² +21% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.821 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 313.473 € i površinom oko 118,0 m².

Karaburma 2.763 €/m² +19% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.763 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.975 € i površinom oko 60,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +9% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 278.853 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.406 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.298 €	3.406 €	1.888
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -14%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -35%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -38%	1.987 €	22

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.888 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.853 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.888 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.040 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.040 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.448 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.470 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.657 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.448 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.967 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.191 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.206 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.919 €/m²).

Jednosoban stan 3.470 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.657 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.448 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.967 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.191 €/m² · 19 ogl. · 22%

Četverosoban stan 3.206 €/m² · 22 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.919 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (72%), Lift (43%), Parking mesto (31%), Garaža (16%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 278.853 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.406 €/m², a medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.541 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.888 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.326 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.040 €.