stan dvosoban Beograd lift (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

235.559 €

Medijana: 214.250 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.064 €/m²

Medijana: 3.934 €/m²

Raspon cena

85.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 5.728 €/m²

Beograd Na Vodi 5.728 €/m² +133% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.728 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 345.833 € i površinom oko 59,1 m².

Autokomanda 4.256 €/m² +73% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.256 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 235.081 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 4.467 €/m² +82% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.467 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 56,5 m².

Banovo Brdo 3.923 €/m² +59% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.923 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 180.229 € i površinom oko 46,0 m².

Mirijevo 2.461 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.614 € i površinom oko 62,5 m².

Kalenić 5.457 €/m² +122% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.457 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 386.633 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.250 € (prosek 235.559 €) i medijanu od 3.934 €/m² (prosek 4.064 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.250 €	3.934 €	4.064 €	188
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -29%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -42%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -49%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -49%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.559 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.064 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.459 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.459 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (64%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (40%), Garaža (32%), Parking mesto (31%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 235.559 € (medijana 214.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.064 €/m², a medijana 3.934 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.728 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.728 €/m²), Autokomanda (4.256 €/m²), Centar (4.467 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.459 €.