stan dvosoban centar Beograd vodi (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.361 €

Medijana: 225.500 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.972 €/m²

Medijana: 4.146 €/m²

Raspon cena

85.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 4.122 €/m² Najskuplje: 5.214 €/m²

Beograd Na Vodi 5.214 €/m² +26% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.214 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 307.777 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 4.418 €/m² +7% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 250.250 € i površinom oko 54,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +9% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Terazije 4.871 €/m² +18% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 4.871 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.750 € i površinom oko 59,5 m².

Dorcol 4.371 €/m² +6% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.500 € (prosek 222.361 €) i medijanu od 4.146 €/m² (prosek 3.972 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.500 €	4.146 €	3.972 €	52
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -39%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -52%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -52%	2.043 €	611

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.361 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.972 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (12 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.125 €).

Sniženih oglasa

23%

12/52

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 27%

50 – 70 m² 36 ogl. · 69%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (63%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (33%), Garaža (25%), Parking mesto (19%).

Lift 36 od 52 ogl. · 69%

Terasa 33 od 52 ogl. · 63%

Uknjiženo 32 od 52 ogl. · 62%

Novogradnja 17 od 52 ogl. · 33%

Garaža 13 od 52 ogl. · 25%

Parking mesto 10 od 52 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 222.361 € (medijana 225.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 85.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.972 €/m², a medijana 4.146 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.214 €/m²), Centar (4.418 €/m²), Autokomanda (4.500 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.125 €.