Stan dom zdravlja medijana Nis lift

34 oglasa · pros. 189.708 € · med. 190.050 € · 2.595 €/m² (med. 2.583 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 91.500€

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

179.215€ (2 489 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

189.708 €

Medijana: 190.050 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.595 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

91.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 2.116 €/m² Najskuplje: 2.740 €/m²

Dom Zdravlja 2.740 €/m² +29% · 20 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.740 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.825 € i površinom oko 69,8 m².

Centar 2.499 €/m² +18% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.499 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m².

Crveni Pevac 2.116 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.116 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 190.050 € (prosek 189.708 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.595 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +29%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +8%	2.734 €	1.719
Nis trenutni	190.050 €	2.583 €	2.595 €	34
Pančevo	139.585 €	2.270 € -12%	2.040 €	31
Kragujevac	142.500 €	2.092 € -19%	2.034 €	67

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.708 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.595 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za stan (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.030 €).

Sniženih oglasa

2/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.030 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 15 ogl. · 44%

70 – 100 m² 15 ogl. · 44%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 2.738 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.622 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.588 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.738 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.909 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.520 €/m²).

Dvosoban stan 2.622 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.588 €/m² · 4 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.738 €/m² · 18 ogl. · 53%

Troiposoban stan 1.909 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.520 €/m² · 7 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (44%), Garaža (26%), Novogradnja (3%).

Lift 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 30 od 34 ogl. · 88%

Parking mesto 20 od 34 ogl. · 59%

Uknjiženo 15 od 34 ogl. · 44%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 189.708 €, a medijana 190.050 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 268.220 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.595 €/m², medijana je 2.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.708 € (medijana 190.050 €), prosečna površina 74,4 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (20 oglasa, prosečno 2.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.740 €/m²), Centar (2.499 €/m²), Crveni Pevac (2.116 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.738 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.622 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.588 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.738 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.909 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.520 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.030 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.740 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.825 € i površinom oko 69,8 m². Centar ima prosečno 2.499 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.313 € i površinom oko 79,9 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.116 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.462 €/m², 1.849 oglasa), Novi Sad (med. 2.802 €/m², prosek 2.734 €/m², 1.719 oglasa), Nis (med. 2.583 €/m², prosek 2.595 €/m², 34 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.034 €/m², 67 oglasa).