stan djeram zvezdara Beograd uknjizen (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

303.074 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.308 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

90.000 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara, Djeram i dr..

Najjeftinije: 2.688 €/m² Najskuplje: 4.586 €/m²

Đeram 3.545 €/m² +32% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.545 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.760 € i površinom oko 98,5 m².

Zvezdara 3.203 €/m² +19% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.203 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.516 € i površinom oko 113,4 m².

Djeram 3.272 €/m² +22% · 4 ogl.

Djeram ima prosečno 3.272 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.375 € i površinom oko 87,5 m².

Lion 3.043 €/m² +13% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.043 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 121,8 m².

Mirijevo 2.688 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.700 € i površinom oko 82,3 m².

Crveni Krst 4.586 €/m² +71% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.586 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.250 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 303.074 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.308 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	3.250 €	3.308 €	43
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -14%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -33%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.074 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.986 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.986 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.723 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.834 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.171 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.723 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.099 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.876 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.834 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.171 €/m² · 7 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.723 €/m² · 12 ogl. · 32%

Četverosoban stan 3.099 €/m² · 7 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.876 €/m² · 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (74%), Terasa (72%), Garaža (40%), Novogradnja (33%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 32 od 43 ogl. · 74%

Terasa 31 od 43 ogl. · 72%

Garaža 17 od 43 ogl. · 40%

Novogradnja 14 od 43 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 43 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 303.074 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 90.000 do 516.780 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.308 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.809 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (10 oglasa, prosečno 3.545 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.545 €/m²), Zvezdara (3.203 €/m²), Djeram (3.272 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.986 €.