Stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd parking

226 oglasa · pros. 546.305 € · med. 391.444 € · 4.867 €/m² (med. 4.677 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 279.000€

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 430.000€

Stan Novo

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 72m2 , 225000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zeleni venac, Jug Bogdanova, 3.0, 72 m2, bez terase, IV od IV sprata (iznad je tavanski prostor), eg,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
72m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 72m2, 4/4, grejanje na struju U ponudi za prodaju veoma komforan, svetao trosoban stan u Jug... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

546.305 €

Medijana: 391.444 €

Prosečna površina

110,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.867 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.470 €/m² Najskuplje: 5.700 €/m²

Beograd Na Vodi 5.700 €/m² +64% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.700 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 48 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 557.092 € i površinom oko 93,2 m².

Dedinje 4.585 €/m² +32% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.585 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 886.195 € i površinom oko 193,1 m².

Centar 3.470 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.470 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 407.570 € i površinom oko 115,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +42% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Zeleni Venac 3.896 €/m² +12% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.896 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 78,3 m².

Slavija 3.796 €/m² +9% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 3.796 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 391.444 € (prosek 546.305 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.867 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.444 €	4.677 €	4.867 €	226
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -39%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -57%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -58%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546.305 €, prosečna površina 110,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.867 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za stan / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.095 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.095 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.484 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 6.094 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.602 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.507 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.120 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.484 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.115 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.129 €/m²).

Garsonjera 6.094 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.602 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.507 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.120 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.484 €/m² · 27 ogl. · 29%

Četverosoban stan 5.115 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.129 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (72%), Novogradnja (62%), Garaža (56%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (11%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 546.305 €, a medijana 391.444 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 4.867 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 226 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 546.305 € (medijana 391.444 €), prosečna površina 110,7 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.700 €/m²), Dedinje (4.585 €/m²), Centar (3.470 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.484 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 6.094 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.602 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.507 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.120 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.484 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.095 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.700 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 48 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 557.092 € i površinom oko 93,2 m². Dedinje ima prosečno 4.585 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 886.195 € i površinom oko 193,1 m². Centar ima prosečno 3.470 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 407.570 € i površinom oko 115,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.677 €/m², prosek 4.867 €/m², 226 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).