stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd parking (216 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

595.671 €

Medijana: 451.500 €

Prosečna površina

116,7 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

4.936 €/m²

Medijana: 4.680 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.207 €/m² Najskuplje: 5.700 €/m²

Beograd Na Vodi 5.700 €/m² +35% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.700 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 626.435 € i površinom oko 102,8 m².

Dedinje 4.499 €/m² +7% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.499 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 834.529 € i površinom oko 184,3 m².

Centar 4.207 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 388.443 € i površinom oko 92,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +17% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Sarajevska 4.284 €/m² +2% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 4.284 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 62,0 m².

Senjak 4.256 €/m² +1% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.256 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 224.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 451.500 € (prosek 595.671 €) i medijanu od 4.680 €/m² (prosek 4.936 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	451.500 €	4.680 €	4.936 €	216
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -40%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -55%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -56%	2.014 €	60

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 595.671 €, prosečna površina 116,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.936 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.973 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.973 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 5.369 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.308 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.803 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 5.369 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.429 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.936 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.308 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.803 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.369 €/m² · 30 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.429 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (72%), Novogradnja (65%), Garaža (61%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (5%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 595.671 € (medijana 451.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 4.936 €/m², a medijana 4.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.027 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,7 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.700 €/m²), Dedinje (4.499 €/m²), Centar (4.207 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.973 €.